IČIĆI, villa moderna con piscina e splendida vista sul mare

IČIĆI - POLJANEVILLA MODERNA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA MAREIn vendita una lussuosa villa con piscina situata in una posizione tranquilla e silenziosa sopra Ičić, immersa nel verde, con una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole circostanti.Questa proprietà di prestigio emana un design moderno ed elegante e offre la massima privacy e comfort. Con il suo stile architettonico contemporaneo e i materiali di altissima qualità, la villa definisce nuovi standard per le abitazioni di lusso. La posizione e l'orientamento della villa permettono di godere quotidianamente della splendida vista sull'Adriatico e della tranquillità circostante.CARATTERISTICHE PRINCIPALI• 4 camere da letto, 3 bagni• Superficie villa: 275 m2• Superficie terreno: 1073 m2• Piscina: 37 m2 (8,4 x 4,4 m)Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, che si estende verso una spaziosa terrazza con piscina e una vista mozzafiato sul mare. Qui si trovano anche un corridoio, le camere da letto e un bagno.Al primo piano si trovano un corridoio, tre comode camere da letto, uno studio e due bagni.Nel seminterrato sono presenti un locale caldaia, un ripostiglio e un garage per 2 auto, che armonizzano la funzionalità quotidiana con il livello di lusso offerto da questa proprietà.La villa dispone di 2 balconi (5 m²) e 2 ampie terrazze (19 m²) con una splendida vista panoramica sul mare a sud e sull'isola di Učka a ovest.DOTAZIONI E COMFORT• Tetto – tegole in terracotta;• Facciata – termica (facciata a pannelli, facciata ventilata), una combinazione di pannelli in legno, intonaco decorativo e pietra naturale;• Terrazze e balconi – ringhiere in acciaio inox e vetro;• Strada di accesso e parcheggio – pavimentazione in lastre;• Piscina – rivestimento in mosaico di vetro, attrezzatura per piscina, pietra naturale intorno alla piscina, illuminazione;• Impianto elettrico – TV satellitare, internet, telefono, citofono, videosorveglianza (sistema CCTV), portone del garage e porta d'ingresso a doppia anta automatici (portun) e tapparelle esterne con telecomando;• Finestre e pareti scorrevoli – infissi in PVC, protezione solare – tapparelle esterne in alluminio;• Aria condizionata (sistema multisplit), riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento;• Illuminazione esterna esclusiva per facciata e giardino;• Irrigazione automatica del giardino;• Ambiente e giardino – paesaggistica in stile mediterraneo tradizionale, prato, verde.Questa moderna villa si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge e dal porto turistico ACI di Ičići e a breve distanza da Lovran e dall'elegante Opatija. Oltre alla pace e alla privacy assolute, i proprietari avranno la certezza di raggiungere facilmente le destinazioni più ambite della Riviera di Opatija.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008