IČIĆI, moderní vila s bazénem a krásným výhledem na moře

IČIĆI - POLJANEMODERNÍ VILLA S BAZÉNEM A KRÁSNÝM VÝHLEDEM NA MOŘENa prodej je luxusní vila s bazénem, ​​která se nachází v klidné a tiché lokalitě nad Ičićem, obklopená zelení, s nádherným výhledem na celý Kvarnerský záliv a ostrovy.Tato prémiová nemovitost vyzařuje moderní design a eleganci a nabízí maximální soukromí a pohodlí. Díky svému modernímu architektonickému stylu a nejkvalitnějším materiálům vila nastavuje nové standardy luxusního bydlení. Poloha a orientace vily umožňují každodenní užívání si úchvatného výhledu na Jaderské moře a klidného okolí.KLÍČOVÉ VLASTNOSTI• 4 ložnice, 3 koupelny• plocha vily: 275 m2• plocha pozemku: 1073 m2• bazén: 37 m2 (8,4 x 4,4 m).V přízemí najdete otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se rozšiřuje směrem k prostorné terase s bazénem a úchvatným výhledem na moře. Dále zde najdete chodbu, ložnice a koupelnu.V prvním patře se nachází chodba, tři pohodlné ložnice, pracovna a dvě koupelny.V suterénu se nachází kotelna, sklad a garáž pro 2 auta, což ladí každodenní funkčnost s úrovní luxusu, kterou tato nemovitost nabízí.Vila má 2 balkony (5 m2) a 2 velké terasy (19 m2) s krásným panoramatickým výhledem na moře z jihu a Učku ze západu.VYBAVENÍ A KOMFORT• Střecha – pálené tašky;• Fasáda – zateplená (demitová fasáda, odvětrávaná fasáda), kombinace dřevěných fasádních panelů, dekorativní omítky a přírodního kamene;• Terasy a balkony – nerezové zábradlí se sklem;• Přístupová cesta a parkování – dlažební desky;• Bazén – obklad ze skleněné mozaiky, bazénové vybavení, přírodní kámen kolem bazénu, osvětlení;• Elektroinstalace – TV-SAT, internet, telefon, interkom, video dohled (CCTV systém), automatické garážové a dvoukřídlé vstupní dveře (portun) a venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním;• Okna, posuvné stěny – PVC truhlářství, ochrana proti slunci – venkovní ALU žaluzie;• Klimatizace (multi-split systém), ústřední topení, podlahové vytápění;• Exkluzivní venkovní osvětlení fasády a zahrady;• Automatické zavlažování zahrady;• Životní prostředí a zahrada – terénní úpravy v tradičním středomořském stylu, tvorba trávníku, zeleň.Tato moderní vila se nachází jen pár minut jízdy od pláží a ACI mariny v Ičići a kousek od Lovranu a elegantní Opatije. Kromě absolutního klidu a soukromí mají majitelé zajištěno spojení s nejvyhledávanějšími destinacemi Opatijské riviéry.Pro více informací a prohlídku volejte: +385/99/320-0008