PULA – KAŠTANJER Új, berendezett garzonlakás – 28 m² Parkoló

Póla – Kaštanjer, újonnan berendezett, 28 m²-es garzonlakás parkolóhellyel Pólában, a Kaštanjer városrészben eladó egy teljesen berendezett, 28 m²-es garzonlakás, amely egy 2023-ban elkészült, újabb építésű társasház földszintjén található. A lakás keleti tájolású, praktikus és funkcionális kialakítású, ezért alkalmas állandó lakhatásra, időszakos tartózkodásra vagy bérbeadási célú befektetésre. A lakótér egy funkcionális egységet alkot, amely magában foglalja a nappali- és hálóteret, valamint az egyedi méretre készített konyhát, míg a fürdőszoba külön helyiségben található. A lakás teljesen berendezve és felszerelve kerül értékesítésre, beleértve a konyhát a hozzá tartozó készülékekkel, a beépített bútorokat, a televíziót és a mosógépet. A fűtésről és hűtésről légkondicionáló berendezés gondoskodik. A lakáshoz saját kültéri parkolóhely tartozik, ami városi elhelyezkedése miatt további előnyt jelent. Az épület rendelkezik használatbavételi engedéllyel, az önálló lakóegységekre történő társasházi megosztás azonban jelenleg folyamatban van. A folyamat befejezéséig a lakás az ingatlanban fennálló tulajdoni hányadként kerül értékesítésre, és jelenleg nem használható lakáshitel fedezeteként. A vásárlás saját forrásból, illetve lakáshitelből is megvalósítható úgy, hogy a hitel biztosítékául egy másik, helyettesítő ingatlanra kerül jelzálogjog a társasházi megosztás befejezéséig. Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérbeadás keretében van kiadva, a szerződés szerinti havi bérleti díj 550 EUR + rezsiköltség. Ezért az ingatlan a hosszú távú bérbeadás folytatása céljából befektetésként is érdekes lehetőség. Kaštanjer nyugodt, jól megközelíthető lakóövezet, Póla tágabb városközpontjának közvetlen közelében. A pólai Aréna és a történelmi belváros mindössze néhány perc autóútra található, a tenger és a városi strandok pedig könnyen elérhetők. A mindennapi élethez szükséges valamennyi fontos szolgáltatás a közelben megtalálható. Az ingatlan pontos helyszíne és a teljes dokumentáció az érdeklődő vásárlók számára az ingatlanközvetítőn keresztül, előzetes időpont-egyeztetés alapján áll rendelkezésre. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč