PULA – KAŠTANJER Nový, zařízený garsoniér – 28 m² Parkovací místo

Pula – Kaštanjer, nově zařízený ateliérový byt 28 m² s parkovacím místem V Pule, ve čtvrti Kaštanjer, je na prodej kompletně zařízený ateliérový byt o ploše 28 m². Nachází se v přízemí novějšího bytového domu dokončeného v roce 2023. Byt je orientován na východ a představuje praktickou a funkční nemovitost vhodnou k bydlení, příležitostnému pobytu nebo jako investice k pronájmu. Obytný prostor je koncipován jako funkční celek zahrnující obývací a spací část a kuchyň vyrobenou na míru, zatímco koupelna je samostatná. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, včetně kuchyně se spotřebiči, vestavěného nábytku, televizoru a pračky. K vytápění a chlazení slouží klimatizace. K bytu náleží vlastní venkovní parkovací místo, což představuje další výhodu vzhledem k městské poloze. Na budovu bylo vydáno kolaudační rozhodnutí a v současné době probíhá proces rozdělení na jednotlivé bytové jednotky. Do dokončení tohoto procesu je byt prodáván jako spoluvlastnický podíl na nemovitosti a v současnosti jej nelze použít jako zástavu pro hypoteční úvěr. Koupě je možná z vlastních finančních prostředků, případně prostřednictvím hypotečního úvěru se zřízením zástavního práva k jiné, náhradní nemovitosti až do dokončení procesu rozdělení. Nemovitost je v současné době dlouhodobě pronajata za sjednané měsíční nájemné ve výši 550 EUR + náklady na energie a služby. Představuje tak zajímavou investiční příležitost i pro pokračování dlouhodobého pronájmu. Kaštanjer je klidná a dobře dostupná rezidenční čtvrť nacházející se v bezprostřední blízkosti širšího centra Puly. Pulský amfiteátr a historické centrum jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem, zatímco moře a městské pláže jsou snadno dostupné. V okolí se nachází veškerá důležitá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. Přesná poloha nemovitosti a kompletní dokumentace jsou zájemcům k dispozici prostřednictvím realitní kanceláře po předchozí dohodě o prohlídce. INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč