Fazana – Tágas lakás 100 méterre a strandtól és a központtól, kerttel és garázzsal

Eladó egy 143,68 m²-es, tágas lakás Fažana egyik ritkán elérhető, kiváló elhelyezkedésű részén, a település legszebb strandjainak közelében. A lakás egy kisebb lakóépület első emeletén található, és előszobából, tárolóhelyiségből, fürdőszobából, étkezős konyhából, nappaliból, két további helyiségből és két hálószobából áll. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a másikból közvetlenül a teraszra lehet kijutni. A lakáshoz továbbá egy fedett erkély és egy nagyméretű fedett terasz is tartozik. A földszinten saját udvar, kert, parkoló és garázs található, amelyek külön bejárattal rendelkeznek közvetlenül a közútról. Ezek a lakásból is közvetlenül megközelíthetők az udvart és a lakást összekötő külső lépcsőn keresztül. A kerttel rendelkező udvar, a parkoló, a garázs és a külső lépcső csökkentett területi együtthatóval beleszámít a lakás megadott 143,68 m²-es nettó hasznos alapterületébe, míg a tényleges teljes alapterület 230 m². A két különálló bejáratnak köszönhetően ez a nagyméretű lakás egyszerűen két különálló lakóegységre osztható. Az épület rendelkezik minden szükséges közműcsatlakozással: elektromos árammal, vezetékes vízzel, közcsatornával és optikai telekommunikációs hálózattal, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A lakás dokumentációja rendezett, tulajdonjogi helyzete tiszta. Az ingatlan önálló társasházi egységként bejegyzett, a tulajdonjog 1/1 arányú, a tulajdoni lap pedig tehermentes. Az ingatlan rendezett jogi helyzetének köszönhetően lakáshitelből történő vásárlás is lehetséges, a vevő bankjának feltételei szerint. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. A lakás egy csendes utcában található, mindössze mintegy 100 méterre a tengertől és a rendezett strandoktól, ugyanakkor Fažana központja is olyan közel van, hogy a mindennapi szolgáltatások autó nélkül is könnyen elérhetők. Üzletek, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, éttermek és egyéb szolgáltatások, valamint a vízpart, a strandok és a tengerparti sétány egyaránt gyalogosan elérhetők. Fažana Isztria nyugati partvidékének egyik legismertebb kisebb települése, amely halászati hagyományairól, rendezett strandjairól, hosszú tengerparti sétányairól és a Brijuni Nemzeti Park közvetlen közelségéről ismert. A tenger, a mediterrán hangulat, a természetes környezet és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kombinációja Fažanát nemcsak a turisztikai szezonban, hanem egész éves lakóhelyként is vonzóvá teszi. Ez egy ritka lehetőség Fažana ingatlanpiacán – egy nagy, sok lehetőséget kínáló lakás mindössze 100 méterre a strandtól, amely tágas kiegészítő szabadtéri területeket, kertet és teraszokat, valamint saját parkolási lehetőséget és garázst kínál a városközpont és a tenger közelében. Az ingatlan pontos elhelyezkedése és teljes dokumentációja az érdeklődő vásárlók számára az ingatlanközvetítő irodán keresztül, előzetesen egyeztetett megtekintés esetén áll rendelkezésre. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč