Istra, Labin | Luxus családi ház fűtött medencével

ISTRA, LABIN | Az Isztria nyugodt környezetében, Labin közelében, a Snašice területén található ez a modern és teljesen berendezett luxusvilla, amely a magánélet, a kényelem, a kortárs dizájn és a kiváló befektetési lehetőségek ideális ötvözetét képviseli. A villa egy exkluzív projekt része, amely mindössze öt különálló luxusvillából áll, amelyek mindegyike bőséges, 283 m²-es nettó hasznos alapterülettel és több mint 2 000 m²-es tágas, saját telekkel rendelkezik. A gondosan átgondolt építészet és a funkcionális elrendezés magas szintű kényelmet biztosít, amely alkalmas mind magánlakásként, mind nyaralóként történő bérbeadásra. A villa két szinten terül el. A földszintet tágas és modern közösségi térként alakították ki, elegáns, nyitott elrendezéssel, amely összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A nagy üvegfelületek tovább összekötik a belső teret a villa külső részével, kellemes tágasságérzetet és kapcsolatot teremtve a természettel. A földszinten található még egy beltéri és egy kültéri tárolóhelyiség, egy szaunának vagy fitneszteremnek kijelölt helyiség, valamint kijárat egy fedett teraszra, ahol nyári konyha is található – ideális hely a nyugodt összejövetelekhez és az isztriai meleg esték élvezéséhez. A kültéri terület központi eleme egy 48 m²-es, fűtött úszómedence beépített hidromasszázs-részleggel, amely tovább növeli a kényelmet, és egész évben tökéletes pihenőhellyé teszi ezt a villát. Az emelet a villa magánrészét képezi, és négy tágas hálószobából áll, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. Ez az elrendezés maximális magánszférát és kényelmet biztosít minden vendég számára, így a villa különösen vonzóvá válik mind családi tartózkodás, mind nyaralás céljából történő bérbeadás szempontjából. A villa inverter klímaberendezésekkel, ventilátoros hőcserélő rendszeren keresztül működő padlófűtéssel, valamint saját napenergia-rendszerrel van felszerelve, ami biztosítja a magas energiahatékonyságot és az alacsonyabb üzemeltetési költségeket. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül eladásra, további beruházásokra nincs szükség. Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy a villát már sikeresen kiadják üdülési célokra. Ez lehetőséget nyújt a leendő tulajdonosnak, hogy folytassa a bevált üzleti modellt, és már a kezdetektől bevételt szerezzen, miközben lehetősége van a villát saját nyaralására is használni. A Snašice-i elhelyezkedés pontosan azt nyújtja, amit sokan keresnek egy isztriai ingatlanban – nyugalmat, magánszférát és természeti környezetet –, ugyanakkor közel van Labinhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Boltok, iskola, posta, egészségügyi központ, sportlétesítmények és éttermek egyaránt a közvetlen közelben találhatók, miközben a vonzó isztriai úti célok és a tengerpart is könnyen megközelíthetőek. Ez a villa ritka lehetőséget kínál azok számára, akik kiváló minőségű, modern ingatlant keresnek Isztriában, legyen szó luxus magánlakásról, nyaralóról vagy meglévő turisztikai potenciállal rendelkező befektetésről. A lenyűgöző alapterület, a nagy saját kert, a fűtött úszómedence, a négy saját fürdőszobás hálószoba, a modern felszereltség, a napenergia-rendszer és a már bevált turisztikai bérbeadás együttesen teszik ezt az ingatlant rendkívül vonzó lehetőséggé az isztriai ingatlanpiacon. További információkért vagy a megtekintés megszervezéséért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Patrik Malešević Igazgató / Engedélyezett ingatlanügynök GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com