Istra, Labin | Detached luxury villa with a heated pool

ISTRA, LABIN | U mirnom istarskom okruženju, na području Snašića u blizini Labina, smještena je ova moderna i potpuno namještena luksuzna vila koja predstavlja idealnu kombinaciju privatnosti, udobnosti, suvremenog dizajna i izvrsnog investicijskog potencijala. Vila je dio ekskluzivnog projekta koji uključuje samo pet samostojećih luksuznih vila, gdje svaka vila nudi čak 283 m² neto stambenog prostora i prostrani privatni vrt od približno 2000 m². Pažljivo osmišljena arhitektura i funkcionalan raspored prostora pružaju visoku razinu udobnosti, kako za privatni život, tako i za turistički najam. Vila se prostire na dva kata. Prizemlje je zamišljeno kao prostran i moderan prostor za druženje, s elegantnim konceptom otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene površine dodatno povezuju unutarnji prostor s vanjskim dijelom vile i stvaraju ugodan osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom. U prizemlju se nalaze i unutarnje i vanjsko spremište, prostor namijenjen uređenju saune ili fitness zone te izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, idealnu za opuštena druženja i uživanje u toplim istarskim večerima. Središnji dio vanjskog prostora zauzima grijani bazen od 48 m² s integriranim hidromasažnim prostorom, što dodatno povećava razinu udobnosti i čini ovu vilu savršenim mjestom za odmor tijekom cijele godine. Prvi kat namijenjen je privatnom dijelu vile i uključuje četiri prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Ovakav raspored pruža maksimalnu privatnost i udobnost svim korisnicima, što vilu čini posebno atraktivnom kako za obiteljski boravak, tako i za turistički najam. Vila je opremljena inverter klima uređajima, podnim grijanjem putem fan-coil sustava i vlastitom solarnom elektranom, što osigurava visoku energetsku učinkovitost i racionalnije troškove korištenja. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebna vrijednost ove nekretnine je činjenica da se vila već uspješno iznajmljuje u turističke svrhe. Time se budućem vlasniku pruža mogućnost nastavka već razvijenog poslovnog modela i ostvarivanja prihoda od samog početka, uz istovremenu mogućnost korištenja vile za vlastiti odmor. Lokacija u Snašićima nudi upravo ono što mnogi traže od nekretnina u Istri - mir, privatnost i prirodno okruženje, a istovremeno je blizu Labina i svih važnih sadržaja. Trgovine, škola, pošta, zdravstveni centar, sportski sadržaji i restorani nalaze se u neposrednoj blizini, dok atraktivne istarske destinacije i obala ostaju lako dostupne. Ova vila predstavlja rijetku priliku za one koji traže kvalitetnu i modernu nekretninu u Istri, bilo kao luksuznu privatnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju s već postojećim turističkim potencijalom. Kombinacija impresivne kvadrature, velikog privatnog vrta, grijanog bazena, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, moderne opreme, solarne elektrane i dobro uhodanog turističkog najma čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom prilikom na istarskom tržištu nekretnina. Za više informacija i obilazak, kontaktirajte nas s povjerenjem. Patrik Malešević Direktor / Ovlašteni agent GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com