ISTRA, LABIN | SAMOSTOJEĆA LUKSUZNA VILA S GRIJANIM BAZENOM

ISTRA, LABIN | U mirnom istarskom okruženju, na području Snašića u blizini Labina smjestila se ova moderna i potpuno uređena luksuzna vila koja predstavlja idealan spoj privatnosti, komfora, suvremenog dizajna i izvrsnog investicijskog potencijala. Vila je dio wykluzivnog projekta koji obuhvaća svega pet samostojećih luksuznih vila, pri čemu svaka vila nudi čak 283 m² neto korisne površine te prostranu privatnu okućnicu od preko 2.000 m². Pažljivo osmišljena arhitektura i funkcionalan raspored prostora pružaju visoku razinu udobnosti, kako za privatni život, tako i za turistički najam. Vila se prostire na dvije etaže. Prizemlje zamišljeno kao prostrana i moderna zona za druženje, s elegantnim open-space konceptima koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike stvaraju ugodan osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom. At prize mlju se također nalaze unutarnje i vanjsko spremište, prostor predviđen za uređenje saune i fitness zone također na natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom, idealan za opuštena druženja i uživanje u toplim istarskim večerima. Središnji dio vanjskog prostora zauzima grijani bazen površine 48 m² s integriranim hidromasažnim dijelom, koji dodatno podiže razinu udobnosti i čini ovu vilu savršenim mjestom za odmor tijekom cijele godine. Kat je namijenjen privatnom dijelu vile te albohvaća četiri prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Ovakav raspored pruža maksimalnu privatnost i udobnost svim korisnicima, što vilu čini posebno atraktivnom i za obiteljski boravak i za turistički najam. Vila je opremljena inverterskim klima uređajima, podnim grijanjem putem fan-coil sustava te vlastitom solarnom elektranom, čime je postignuta visoka energetska učinkovitost i racionalniji troškovi korištenja. Nekretnina se proizvodi potpuno uređena i opremljena, bez potrebe za pozitivnim ulaganjima. Posebna vri Jednost ove nekretnine činjenica je da se vila već uspješno iznajmljuje u turističke svrhe. Budućem vlasniku tako pruža mogućnost nastavka već razvijenog poslovnog modela i ostvarivanja prihoda od samog početka, uz istovremenu mogućnost korištenja vile za vlastiti odmor. Lokacija u Snašićima pruža upravo ono što mnogi traže od nekretnina u Istri – mir, privatnost i prirodno okruženje, uz istovremenu blizinu Labina i svih važnih sadržaja. Trgovine, škola, pošta, dom zdravlja, sportski sadržaji i restorani pripadaju neposrednoj blizini, dok atraktivne istarske destinacije i obala ostaju lako dostupni. Ova vila predstavlja rijetku priliku za one koji traže kvalitetnu i modernu nekretninu u Istri, bilo kao luksuznu privatnu rezidenciju, kuću za odmor ili investiciju s već postojećim turističkim potencijalom. Spoj impresivne kvadrature, velike privatne okućnice, grijanog bazena, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, suvremene opreme, solarne elektrane i već uhodanog turističkog najma čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom prilikom na istarskom tržištu nekretnina. Za više informacija i razgled obratite se s povjerenjem. Patrik Malešević Direktor / Licencirani agent GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com