Luxus villa medencével, wellnessrészleggel és szépen parkosított kerttel

Isztria, Rovinj környéke Luxus villa medencével, 70 m²-es wellnessrészleggel és szépen parkosított kerttel A Rovinj környékén található csendes és vonzó településen eladó egy modern, önálló villa medencével, wellnessrészleggel és gondosan parkosított kerttel. Az ingatlan keresett helyszínen található, a Rovinj közelében, a tenger mellett és minden fontos szolgáltatás közelében, ami kiváló választássá teszi családi életre, pihenésre vagy turisztikai bérbeadásra való befektetéshez. A villa három szinten terül el, belső nettó területe körülbelül 204 m², összesen pedig körülbelül 230 m², egy 667 m²-es parkosított és kerített telken. A elrendezés úgy lett kialakítva, hogy maximális kényelmet, magánszférát és funkcionalitást biztosítson, harmonikusan összekapcsolva a belső teret a külső szolgáltatásokkal. A pincében található egy tágas wellnessrészleg, körülbelül 70 m²-es területtel, szaunával, pihenőzónával és fürdőszobával, ideális a kényeztetésre az év minden szakában. Ez a szint tovább növeli az ingatlan kényelmét és különleges karaktert ad neki, mint luxus nyaralóház. A villa földszintjén egy tágas, nyitott nappali található, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a modern konyhát. Nagy üvegfalak kötik össze a belső teret a fedett terasszal, napozóval és medencével, kellemes környezetet teremtve a mindennapi tartózkodásra és szórakozásra. Ezen a szinten egy kényelmes hálószoba is található saját fürdőszobával és közvetlen kijárattal a teraszra és a medencéhez, valamint egy további vendég WC. Az emeleten két további hálószoba található, mindegyik saját, modern fürdőszobával és kijárattal egy tágas teraszra. Ez a szint nyugodt és privát teret biztosít a pihenéshez, kellemes nyílt kilátással a környékre. A villa külső része pihenésre, napozásra és szórakozásra lett kialakítva. A kert szépen karbantartott, teljesen kerített és automatikus öntözőrendszerrel felszerelt. A külső terület középpontjában egy körülbelül 48 m²-es medence található napozóval, kültéri zuhanyzóval, grillezőhellyel és fedett terasszal. Az ingatlan két privát parkolóhellyel és elektromos beléptető kapuval rendelkezik. A villa víz alapú elektromos padlófűtéssel van felszerelve keringető szivattyúval, amely külön-külön szabályozható és vezérelhető minden szinten, valamint klímaberendezésekkel fűtésre és hűtésre, elektromos redőnyökkel, minőségi PVC nyílászárókkal, videómegfigyelő rendszerrel és betörésgátló ajtókkal. További kényelem és kellemes légkör érdekében a házban és a teraszon beépített sztereó hangszórók találhatók a zene élvezetéhez. A medence kazánházát teljesen felújították 2026-ban. Teljesen bútorozva és felszerelve kerül eladásra, ami a jövőbeli tulajdonos számára lehetővé teszi a beköltözést vagy használatot további befektetések nélkül. A modern belső tér, wellness szolgáltatások, medence és a Rovinj környékén található vonzó helyszín miatt ez az ingatlan kiváló lehetőséget jelent azok számára, akik minőségi villát keresnek saját igényeikhez vagy turisztikai bérbeadásra való befektetéshez. A helyszín csendes és kellemes, ugyanakkor nagyon jól összeköttetésben áll Rovinjjal, a strandokkal, éttermekkel, kikötővel és egyéb szolgáltatásokkal. Rovinj csupán néhány perces autóútra található, míg a jó közlekedési kapcsolatok gyors hozzáférést biztosítanak Isztria többi részéhez.