Brseč, Zagore – Kőház az otthon lelkével

Zagore – Egy kőház, amely átölel Vannak otthonok, amelyek egyszerűen csak lakóteret kínálnak. És vannak otthonok, amelyek az igazi otthon érzését adják. A történelmi Zagore falu szívében, mindössze néhány percre a romantikus Brseč településtől és a lenyűgöző kvarneri tengerparttól található ez a bájos, félig iker jellegű kőház a 19. század végéről — egy hely, amely megőrizte lelkét, hitelességét és az igazi otthon ritka érzését. Ez a ház nem a látvány kedvéért született. Az életre formálták — szeretettel, gondoskodással és történelme iránti mély tisztelettel. A fa kapun belépve egy intim, árnyékos terasz fogadja Önt, amely a forró nyári napokon is kellemes menedéket nyújt, miközben a hely atmoszférája azonnal lelassítja az időt. Már az első pillanatban érezhető, hogy minden részletet különös érzékenységgel választottak ki — a látszó kőfalaktól és a gyönyörű kőpadlótól kezdve egészen a történelmi karakter és a modern kényelem harmonikus összhangjáig. 2023-ban új nyílászárók, valamint háromrétegű üvegezéssel ellátott bejárati és teraszajtók kerültek beépítésre, alumínium spalettákkal és szúnyoghálókkal kiegészítve. A modernizáció nem csorbította a ház eredeti karakterét — éppen ellenkezőleg, még inkább kiemelte azt. ⸻ NYUGALMAT ÁRASZTÓ BELSŐ TEREK A földszinten egy tágas, nyitott életteret találunk, amely összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, közvetlen kijárattal a teraszra. A vastag kőfalak még a legmelegebb nyári napokon is kellemes hőmérsékletet biztosítanak, természetesen hűs menedéket teremtve. A nappali központi eleme egy nagy fatüzelésű kályha, amely a téli hónapokban a ház valódi szívévé válik — a melegség, az együttlét és a meghittség helyévé. A nappaliban egy kihúzható kanapé is található, amely további fekvőhelyeket biztosít családtagok és vendégek számára. A fából készült lépcső a tágas tetőtérbe vezet, ahol két hangulatos hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Az egyik zuhanykabinnal, a másik sarokkáddal rendelkezik. Mindkét fürdőszoba természetes fénnyel rendelkezik, és minden hálószoba légkondicionálóval felszerelt. 2023-ban mindkét hálószobában új laminált padlóburkolatot és padlófűtést alakítottak ki, tovább növelve a komfortérzetet az év minden időszakában. A hálószobák között egy hangulatos köztes tér található tetőablakkal és egy további fekvőhellyel — ideális hely olvasáshoz, pihenéshez vagy csendes reggelekhez. ⸻ HAGYOMÁNYOS KONOBA TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL A lakótér alatt található pinceszinten egy tágas hagyományos konoba helyezkedik el saját fürdőszobával és WC-vel. Jelenleg mosókonyhaként és tárolóként szolgál, de könnyedén kialakítható belőle egy további hálószoba vagy külön vendégapartman. A ház összes vezetéke és rendszere új, valamint az elektromos csatlakozási teljesítmény is bővítésre került. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, pontosan a fotókon látható állapotban, azonnal költözhetően, további beruházás nélkül. Az ajánlat részét képezi továbbá egy körülbelül 90 m²-es telek a bekötőút mellett, ahol a kataszteri nyilvántartás szerint egy kb. 20 m²-es melléképület is szerepel, amely helyreállítható. A telek teljes területe, beleértve a beépített részt és a környező területet is, 140 m². Az épület hivatalosan is történelmi ingatlanként van nyilvántartva, amely már 1968. február 15. előtt is létezett. ⸻ ELHELYEZKEDÉS – AUTENTIKUS KVARNER Zagore egy apró, tenger feletti kőfalu, amelyet zöld természet, csend és régi házak vesznek körül, megőrizve a kvarneri partvidék autentikus hangulatát. Néhány percre található Brseč — a régió egyik legfestőibb történelmi kisvárosa. Az adásvétel része az a különleges lehetőség is, hogy autóval egészen a brseči strandig lehessen lehajtani, amely jog jellemzően csak a helyi lakosokat illeti meg. Gyalogosan elérhető továbbá a gyönyörű Stupova strand is, amely a környék egyik legszebb rejtett öble. ⸻ TÁVOLSÁGOK * Brseč – 2,5 km * Brseč strand – 7 perc autóval * Stupova strand – kb. 30 perc gyalog * Mošćenička Draga – 12 km * Labin – 20 km * Opatija – 25 km * Brestova kompkikötő (Cres sziget) – 4 km ⸻ EGY OTTHON, AMELYNEK NEM KELL FÉNYŰZŐNEK LENNIE AHHOZ, HOGY KÜLÖNLEGES LEGYEN Vannak ingatlanok, amelyek paramétereikkel nyűgöznek le. Mások a hangulatukkal. Ez az otthon valami olyasmit kínál, ami ma már ritkább magánál a luxusnál is — a valódi béke, melegség és otthon érzését. ⸻ KAPCSOLAT Privát megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Örömmel mutatjuk be Önnek személyesen ezt az egyedülálló ingatlant. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr