Lakás Rogoznica, 62m2

A Kaiser Immobilien büszkén mutatja be: Luxuslakás panorámás kilátással – 3% MEGTAKARÍTÁS (Nincs ingatlanadó!) A Kaiser Immobilien egy csúcskategóriás lakást (S3) kínál egy exkluzív új épületben, mindössze hat lakóegységgel. Magaslaton található, látványos, akadálytalan 360 fokos kilátást nyújtva a tengerre és a Rogoznica-öbölre, ez az épület ötvözi a dombok nyugalmát a tenger közvetlen közelségével, amely mindössze 300 méteres könnyű sétával elérhető. FŐ ELŐNY – MEGTAKARÍTÁS A VEVŐ SZÁMÁRA: Mivel az eladó jogi személy (cég), a vevő teljesen mentesül a 3%-os ingatlanadó megfizetése alól. Ez az előny jelentős megtakarítást és a tulajdonjog gyorsabb átruházását biztosítja anélkül, hogy az államnak többletköltségei lennének. A LAKÁSRÓL (S3 - ELSŐ EMELET): Az S3 lakás az épület első emeletén található, ami kiváló szellősséget és intimitást biztosít számára. A belső tér teljes nettó területe 52,20 m², amelyhez egy tágas, 10,00 m²-es erkély tartozik, így a teljes hasznos alapterület 62,20 m². A lakás ideális délnyugati fekvésű, ami garantálja a sok napsütést és az Adriai-tenger legszebb naplementéinek élvezetét. Belső terület: 52,20 m² Erkély: 10,00 m² (ideális nappali tengerre néző kilátással) Teljes nettó hasznos alapterület: 62,20 m² TÉRELRENDELÉS: A belső teret a maximális funkcionalitás és esztétika elérésére tervezték: Nyitott terű nappali: Tágas, 23,60 m²-es konyha, étkező és nappali, erkélykapcsolattal. 1. hálószoba: 11,40 m²-es fő hálószoba minőségi parkettával. 2. hálószoba: 8,20 m²-es kényelmes hálószoba. Fürdőszoba: Modern felszerelés és kerámia (4,00 m²). Előszoba: 5,00 m² az optimális kommunikáció érdekében. KÜLTÉR ÉS PARKOLÁS: Privát parkolóhely: A lakás ára tartalmaz egy privát parkolóhelyet az épületen belül, ami felbecsülhetetlen előnyt jelent a nyári hónapokban. Terasz: Tágas, 10 m²-es erkély akadálytalan kilátással a tengerre. HELYSZÍN: Az épület mindössze 300 méterre található a strandtól, egy csendes dombon, amely biztosítja a frissességet és a magánéletet, míg Rogoznica központja a Frapa kikötővel és a legjobb éttermekkel könnyen elérhető. A vevő által fizetendő közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor kell fizetni. Az ingatlan megtekintése csak előzetes értesítéssel lehetséges. Használja ki a lehetőséget, hogy adómentesen vásároljon az Adriai-tenger egyik legszebb helyén. Kapcsolat: A vevő által fizetendő közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor kell fizetni. Az ingatlan megtekintése csak ingatlanügyletek közvetítésére vonatkozó szerződés előzetes aláírásával lehetséges. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/