Byt Rogoznica, 62m2

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Luxusní apartmán s panoramatickým výhledem – 3% ÚSPORA (Bez daně z nemovitosti!) Kaiser Immobilien nabízí luxusní apartmán (S3) v exkluzivní novostavbě s pouhými šesti bytovými jednotkami. Tento dům, situovaný na vyvýšeném místě s nádherným, ničím nerušeným 360stupňovým výhledem na moře a Rogoznický záliv, kombinuje klid kopců s bezprostřední blízkostí moře, které je vzdálené pouhých 300 metrů snadnou pěší procházkou. KLÍČOVÁ VÝHODA – ÚSPORA PRO KUPUJÍCÍHO: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnickou osobou (společností), je kupující zcela osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti. Tato výhoda zajišťuje značné úspory a rychlejší proces převodu vlastnictví bez dodatečných nákladů pro stát. O BYTU (S3 - PRVNÍ PATRO): Apartmán S3 se nachází v prvním patře budovy, což mu poskytuje vynikající vzdušnost a intimitu. Celková čistá plocha vnitřního prostoru je 52,20 m² s prostorným balkonem o rozloze 10,00 m², což činí celkovou užitnou plochu 62,20 m². Byt je ideálně orientován na jihozápad, což zaručuje dostatek slunce a potěšení z nejkrásnějších západů slunce na Jadranu. Vnitřní plocha: 52,20 m² Balkon: 10,00 m² (ideální obývací pokoj s výhledem na moře) Celková čistá užitná plocha: 62,20 m² DISPOZICE PROSTORU: Interiér je navržen s cílem dosáhnout maximální funkčnosti a estetiky: Otevřený obytný prostor: Prostorných 23,60 m² pro kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na balkon. Ložnice 1: Hlavní ložnice o rozloze 11,40 m² s kvalitními parketami. Ložnice 2: Pohodlná ložnice o rozloze 8,20 m². Koupelna: Moderní vybavení a keramika (4,00 m²). Chodba: 5,00 m² pro optimální komunikaci. VENKOVNÍ PROSTOR A PARKOVÁNÍ: Soukromé parkovací místo: Cena bytu zahrnuje soukromé parkovací místo v budově, což je v letních měsících neocenitelnou výhodou. Terasa: Prostorný 10 m² balkon s ničím nerušeným výhledem na moře. LOKALITA: Budova se nachází pouhých 300 metrů od pláže, na klidném kopci, který zajišťuje svěžest a soukromí, a zároveň je centrum Rogoznice s přístavem Frapa a špičkovými restauracemi v dosahu. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím upozornění. Využijte příležitosti k nákupu bez daně v jedné z nejkrásnějších lokalit na Jadranu. Kontaktujte nás: Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realitních transakcí. Pokud si chcete nemovitost prohlédnout osobně, kontaktujte: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/