Isztria, Medulin - 430 m2-es apartmanház, mindössze 200 méterre a tengertől

Medulin egy bájos tengerparti város Isztria déli részén, amely gyönyörű strandjairól, kristálytiszta tengeréről és gazdag turisztikai kínálatáról ismert. A Medulini Riviéra egyedülálló természeti szépségeket kínál, beleértve a festői Bijeca homokos strandját és számos öblöt, amelyek ideálisak az úszáshoz. Gazdag gasztronómiai kínálatával és különféle sporttevékenységeivel, mint például kerékpározás, vitorlázás, tenisz, lovaglás és búvárkodás, Medulin vonzza mind a turistákat, mind azokat, akik csendes lakó- vagy pihenőhelyet keresnek. A Kaiser Immobilien egy vonzó, 432 m²-es apartmanházat kínál kivételes lehetőségekkel, mindössze 200 méterre a tengertől és a gyönyörű strandoktól. A ház csendes környezetben található, ugyanakkor közel van mindenhez, ami a kényelmes élethez vagy a sikeres turizmushoz szükséges. Elhelyezkedésének, elrendezésének és méretének köszönhetően ez az ingatlan ideális befektetési lehetőséget kínál, akár családi életre, turistabérlésre, akár hosszú távú bérbeadásra használják. A ház három szinten terül el, és négy teljesen független apartmanra osztható. A földszinten két különálló apartman található, mindegyik saját bejárattal. A kisebb, 25 m²-es stúdiólakás teljesen felszerelt és azonnal kiadó, nyitott terű konyhával, étkezővel és hálószobával, valamint egy tágas fürdőszobával. A nappaliból egy körülbelül 15 m²-es terasz nyílik, amely biztosítja a magánéletet és a kényelmet. A földszint második részében egy 160 m²-es nagyméretű apartman található, amely szükség esetén két kisebbre osztható. Egy tágas nappaliból áll, konyhával és étkezővel, két hálószobából és két fürdőszobából. Mindkét nappali egy fedett teraszra nyílik, ahonnan egy gyönyörűen parkosított, körülbelül 200 m²-es kertbe lehet kijutni. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol egy nagy, világos, körülbelül 160 m²-es apartman található. A lakásban három tágas hálószoba, két fürdőszoba (egyik zuhanyzóval, a másik káddal és zuhanyzóval), valamint egy modern konyha, étkező és nappali található. Az étkezőből és egy hálószobából egy teraszra nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. A lakást 2019-ben teljesen felújították. A második emeleten egy ugyanilyen lakás található, szintén három hálószobával, két fürdőszobával és két tengerre néző terasszal. Ez a lakás 2020-ban lett teljesen felújítva, fatüzelésű kályhával és földszinttel rendelkezik. A ház műszakilag kiválóan felszerelt: a tetőn napelemek találhatók, amelyek jelentősen csökkentik az áramköltségeket, ami különösen hasznos a turisták számára. A fűtést légkondicionáló egységek biztosítják (összesen 7 egység a Daikin és a Mitsubishi márkáktól), és két kémény is található, amelyek alkalmasak kandalló beépítésére. Az asztalosmunka fából készült, dupla üvegezésű ablakokkal, míg a földszinten tripla üvegezésű üvegfal található. A lakótér mellett a ház számos tárolóhelyiséget is kínál, beleértve egy pincét napelemes inverterek felszerelésével és egy további tárolóhelyiséget a stúdiólakás mellett. Az udvar parkosított és kerített, biztonsági kamerákkal, beépített grillezővel és betonlappal felszerelt, a kertben pedig mediterrán növények és egy gránátalmafa található. Ez az ingatlan a funkcionalitás, a kényelem és a lehetőségek tökéletes kombinációjával tűnik ki. A város csendes részén található, mindössze néhány perc sétára a tengertől, ideális azok számára, akik tengerparti otthont keresnek, vagy stabil jövedelemre vágynak turisztikai bérbeadással. A ház melegséget, tágasságot és lehetőségeket sugároz – az életminőség és a biztonságos befektetés tökéletes kombinációja. Szolgáltatások közelsége: Medulin, központ - 700 m Tenger - 190 m Strand - 200 m Étterem - 500 m Kávézó - 550 m Pékség - 500 km Bolt - 450 m Gyógyszertár - 1,5 km Buszmegálló - 500 m Általános iskola - 600 m Óvoda - 610 m Pula - 8 km Repülőtér - 13 km Távolság a nagyobb városoktól: Medulin - Ljubljana: 200 km Medulin - Bécs: 580 km Medulin - Budapest: 600 km Medulin - Prága: 900 km Medulin - München: 600 km Medulin - Zágráb: 264 km Azonosító kód: 127-176 Ha szeretné a Személyes megtekintéshez kérjük, vegye fel a kapcsolatot a következő személlyel: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/