Crikvenica – Exkluzív luxusvilla medencével és panorámás kilátással a tengerre

Exkluzív, csak itt! A Kaiser Immobilien egy gyönyörű villát kínál Crikvenicában, panorámás kilátással a tengerre, Krk szigetére, Cresre, Velebitre és Učkára. Ez a gyönyörű villa egy összesen 862 m2-es telken terül el, amelyből a villa 135 m2, a kert pedig 663 m2 + egy 64 m2-es úszómedence. A villa pincéből, földszintből, emeletből és tetőteraszból áll. Az alagsorban található egy nagy tárolóhelyiség, egy további tárolóhelyiség kazánházzal, mosókonyha WC-vel, egy fürdőszoba szauna kialakításához szükséges hellyel, majd két tágas szoba biliárddal, asztaliteniszezéssel, felszerelt edzőteremmel, egy TV-vel és egy "Férfibarlang"-ként átalakított playstationnel. A földszinten található egy tágas nappali étkezővel és egy teljesen felszerelt, egyedi készítésű konyha, egy előszoba, egy dolgozószoba, egy hálószoba és egy fürdőszoba. A folyosón egy nagy beépített szekrény, a konyhában pedig kamra található. A villát egy belső lépcső köti össze. Az első emeleten két hálószoba, egy WC és egy nagy fürdőszoba zuhanykabinnal és jakuzzival található, majd a fő hálószoba, ahonnan egy erkélyre lehet kijutni, ahonnan csodálatos panorámás kilátás nyílik a tengerre. Az erkély 25 m2-es, és onnan a 80 m2-es tetőteraszra lehet kijutni. A villa teljesen berendezett. A konyha modern gépekkel van felszerelve: Samsung hűtőszekrény, Gorenje sütő, Schott főzőlap, Faber páraelszívó, Končar mosogatógép. A fürdőszobák Grohe és Laufen fürdőszobai felszerelésekkel vannak felszerelve. A földszinten egy Neo Plasma inverteres klíma a nappaliban és egy Maxon klíma a hálószobában található. Az első emeleten egy Neo Plasma inverteres klíma a folyosón és egy Gree klíma a fő hálószobában található. A házban új PVC ácsolt falak találhatók, elektromos redőnyemelők az üvegfalakon a kertbe és az erkélyre való kijutáshoz. Új vízszigetelés és új homlokzat készült. A villában Danfoss kaputelefon található. A villában elektromos központi fűtés is található, amely napenergiát használ, és a teljes lakóépületben radiátorok vannak beépítve, teljesen új szereléssel és rézcsövekkel. Az egész lakás kerámia járólappal burkolt, míg a hálószobákban laminált padló található. Az erkélyen dupla rétegű üvegkerítés található. A nappaliból egy nagy üvegfalon keresztül egy hatalmas kertbe lehet kijutni. A hátsó kertben több autó számára is van parkolóhely. Elölről a 64 m2-es úszómedencéhez lehet kijutni. A medence körül egy gyönyörű kert, zuhanyzós napozóhely, egy nagy veranda található a társasági élethez egy nagy asztallal és grillezővel. A kertből akadálytalan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a Kvarner-öbölre. A villa április 30. és szeptember 30. között bérelhető turisták számára, és 8 fő elszállásolására alkalmas. A dokumentáció rendben van. Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Áralku lehetséges. Szolgáltatások közelsége: Crikvenica, központ - 1,5 km Étterem - 1 km Kávézó - 900 m Bolt - 1 km Tenger/strand - 1,1 km Vitorláskikötő - 1 km Gyógyszertár - 1,1 km Buszpályaudvar - 1,1 km Látnivalók - 900 m Rijeka - 32 km Repülőtér - 23 km Távolság nagyobb városoktól: Crikvenica - Ljubljana: 147 km Crikvenica - Bécs: 519 km Crikvenica - Budapest: 508 km Crikvenica - Prága: 846 km Crikvenica - München: 548 km Crikvenica - Zágráb: 167 km A vevőnek fizetendő közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor kell fizetni. Az érdeklődő vevők csak ingatlanközvetítői szerződés aláírása után tekinthetik meg az ingatlant. AZONOSÍTÓ KÓD: 110-182 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot Davor Piškulić-csal. E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel.: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber