Crikvenica – Exkluzívna luxusná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more

Exkluzívne, len u nás! Kaiser Immobilien predstavuje krásnu vilu v Crikvenici s panoramatickým výhľadom na more, ostrov Krk, Cres, Velebit a Učku. Táto krásna vila sa rozprestiera na pozemku s celkovou rozlohou 862 m2, z čoho samotná vila má rozlohu 135 m2, zatiaľ čo záhrada má 663 m2 + 64 m2 bazén. Vila pozostáva zo suterénu, prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy. V suteréne sa nachádza veľká skladovacia miestnosť, ďalšia skladovacia miestnosť s kotolňou, práčovňa s toaletou, kúpeľňa s priestorom na inštaláciu sauny, ďalej dve priestranné izby s biliardom, stolným tenisom, vybavenou posilňovňou, televízorom s playstation upraveným ako „Mužská jaskyňa“. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálňou a plne vybavená kuchyňa vyrobená na mieru, vstupná hala, pracovňa, spálňa a kúpeľňa. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, zatiaľ čo v kuchyni je špajza. Vila je prepojená vnútorným schodiskom. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne, toaleta a veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom a vírivkou, potom hlavná spálňa s prístupom na balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na more. Balkón má rozlohu 25 m2 a z balkóna je výstup na strešnú terasu o rozlohe 80 m2. Vila je kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi: chladnička Samsung, rúra Gorenje, varná doska Schott, digestor Faber, umývačka riadu Končar. Kúpeľne sú vybavené sanitárnym vybavením Grohe a Laufen. Na prízemí sa v obývačke nachádza invertorová klimatizácia Neo Plasma a v spálni klimatizácia Maxon. Na prvom poschodí sa na chodbe nachádza invertorová klimatizácia Neo Plasma a v hlavnej spálni klimatizácia Gree. Dom má nové PVC stolárstvo s elektrickými zdvíhačmi roliet na presklených stenách pre prístup do záhrady a na balkón. Bola urobená nová hydroizolácia a nová fasáda. Vila má interkom Danfoss. Vila má tiež elektrické ústredné kúrenie, ktoré využíva solárnu energiu a v celom obytnom dome sú nainštalované radiátory s úplne novou inštaláciou a medenými rúrkami. Celý byt je obložený keramikou, zatiaľ čo v spálňach je laminátová podlaha. Na balkóne je dvojvrstvový sklenený plot. Z obývacej izby je výstup cez veľkú sklenenú stenu do obrovskej záhrady. V zadnej časti záhrady je parkovacie miesto pre niekoľko áut. Z prednej strany je výstup k bazénu, ktorý má rozlohu 64 m2. Okolo bazéna sa nachádza krásna záhrada, priestor na opaľovanie so sprchou, veľká veranda na spoločenské aktivity s veľkým stolom a grilom. Záhrada ponúka ničím nerušený panoramatický výhľad na more a Kvarner. Vila je k dispozícii na turistický prenájom od 30.04. do 30.09. a je určená pre 8 osôb. Dokumentácia je v poriadku. Nehnuteľnosť je možné kúpiť na úver. Cenové rokovania sú možné. Blízkosť vybavenosti: Crikvenica, centrum - 1,5 km Reštaurácia - 1 km Kaviareň - 900 m Obchod - 1 km More/pláž - 1,1 km Prístav - 1 km Lekáreň - 1,1 km Autobusová stanica - 1,1 km Atrakcie - 900 m Rijeka - 32 km Letisko - 23 km Vzdialenosť do väčších miest: Crikvenica - Ľubľana: 147 km Crikvenica - Viedeň: 519 km Crikvenica - Budapešť: 508 km Crikvenica - Praha: 846 km Crikvenica - Mníchov: 548 km Crikvenica - Záhreb: 167 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o obhliadku nehnuteľnosti si môžu nehnuteľnosť pozrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. ID-KÓD: 110-182 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Davor Piškulić E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber