Medulin, Luxusvilla 1 km-re a tengertől – medence, három hálószoba és csúcskategóriás felszerelés

A gyönyörű Medulinban található ez a modern ikervilla — az elegancia, funkcionalitás és luxus ötvözete. Magas esztétikai és műszaki követelményeknek megfelelően tervezve, ez az ingatlan mindent kínál, ami kényelmes családi élethez vagy biztonságos befektetéshez szükséges turisztikai bérbeadás céljára. A villa két szinten helyezkedik el, összesen 159,82 m² bruttó lakóterülettel és 178,54 m² udvarral. Az egész épület nettó csökkentett területe, beleértve az udvart, garázst, medencét, gépházat és parkolóhelyeket, 218,71 m², ami tovább hangsúlyozza a tágasságot és az elrendezés minőségét. A földszint nyitott nappali térként van kialakítva, ahol a konyha, az étkező és a nappali természetesen kapcsolódik, és egy fedett teraszra nyílik, amely ideális nyári összejövetelekhez árnyékban. Található itt vendég WC és egy belső lépcső is, amely az emeletre vezet. A felső szinten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. Két szobából teraszra lehet kilépni, amely luxus mediterrán nyaralás hangulatát és kilátását kínálja. A villa kertjében egy 30 m²-es medence található, amely hőszivattyús fűtéssel, hidromasszázs rendszerrel, vízdesztilláló rendszerrel és kültéri zuhannyal felszerelt, így ez a terület egy kis wellness sarokká válik a szabadban. A medence mellett egy gépház is található, amely az egész rendszert támogatja. A villa műszakilag úgy van felszerelve, hogy teljes kontrollt és biztonságot nyújtson: padlófűtés minden helyiségben, klímaberendezés minden szobában, antracit nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal, melegvíz kollektor, videó kaputelefon, videó megfigyelés, riasztórendszer, valamint okos otthon vezérlőrendszer. A házhoz elektromos kapu biztosítja a bejutást, továbbá privát garázs és két külső parkolóhely áll rendelkezésre. Csendes utcában található, olyan helyen, amely ötvözi a privát szférát a mindennapi szolgáltatások közelségével — iskolák, óvodák, boltok és éttermek — valamint csupán tíz perc autóútra Pula és a híres Aréna. Medulin, amely híres homokos strandjairól és tiszta tengeréről, tökéletes egyensúlyt kínál a családi élet és a turisztikai élvezetek között. A tenger és a rendezett strandok mindössze egy kilométerre vannak, ami rendkívül vonzóvá teszi ezt a helyszínt. Az ingatlan társasházi tulajdonként kerül értékesítésre, amelyet egyértelműen meghatároz a tulajdoni lap, így minden tulajdonos számára biztosított az önálló használat saját egységére és hozzátartozó kertjére. A tulajdonjog tiszta, tehermentes és átadásra kész. Az ár tartalmazza az ÁFÁ-t, így a vevőt mentesíti az ingatlanforgalmi adó megfizetése alól. Lehetőség van mindkét egység megvásárlására ebben a modern ikerépületben — kiváló lehetőség azoknak, akik nagyobb privát teret keresnek vagy kettős hozamú befektetésben gondolkodnak turisztikai bérbeadás céljára. További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérjük, forduljon hozzánk bizalommal! INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč