Villa Posedarje, 204m2

A Kaiser Immobilien bemutatja: Luxus üvegvilla panorámás kilátással Ez a gyönyörű rezidencia különleges magaslati helyen, a Posedarje-tenger közelében található. 194,80 m2 alapterületű és 808 m2-es telken épült. Ez a villa a mediterrán szellem és a luxus ötvözete, és a legigényesebb ízléshez készült. A villa tágas, egyszintes, atipikus formájú háznak készült, dinamikus építészeti vonalakkal, amelyek kiemelik egyediségét és luxusát. Az intelligens alaprajz lehetővé teszi az optimális helykihasználást és a maximális kapcsolatot a belső és a külső között. Modern építészete tökéletesen illeszkedik a mediterrán tájba, míg a brači kővel burkolt homlokzat időtlen eleganciát ad. Tervezett luxus belső terek és tökéletes elrendezés Egy lépés a villába feltárja a gondosan megtervezett elrendezést, ahol minden sarok kifinomultságot és kényelmet áraszt. A lakóépület főbejárata az északkeleti oldalon van, ahonnan az előszobába jutunk. Tovább ismerteti velünk a nappali (29,20 m2) konyhával és étkezővel (27,50 m2) tágas, nyitott terű koncepcióját. Az épület teljes magasságában végighúzódó, nagy, csúszó üvegfalak vizuálisan összekapcsolják a belső teret a külsővel, így az egész nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre. Ez a nyitott koncepció a tér folyékonyságát teremti meg, lehetővé teszi a fény akadálytalan áramlását, és megnyitja a kilátást a külső felé. A villa mindkét oldalán külön hálószobák találhatók, amelyek maximális nyugalmat és magánéletet biztosítanak. A villa bal oldalán két elegáns, 13,60 m2-es és 14,10 m2-es hálószoba található, melyek mindegyike saját, korszerűen felszerelt fürdőszobával (4,20 m2 és 4,00 m2), a villa jobb oldalán további két hálószoba rejtőzik, melyek közül az egyik 13,60 m2, a fő hálószoba pedig 17,00 m2-es komforttal, 8 m2-es fürdőszobával. Minden szobából közvetlenül elérhető egy tágas terasz (42,00 m2), amely a medencére nyílik, és lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre és az évszázados olajfákkal tarkított kertre. A villában a hálószobákon kívül egy vendég WC (2,30 m2), egy mosókonyha, valamint két tágas tárolóhelyiség (6,50 m2 és 2,20 m2) található, amelyek biztosítják a tér funkcionalitását és szervezettségét. Két összefüggő folyosó (10,60 m2 és 8,40 m2) vezet át a villán, zökkenőmentesen összekötve a közös és privát tereket. A létesítmény építésénél és berendezésénél kiváló minőségű anyagokat és kivitelezést használtak. Az építmény tömör betonból épült, melyre rendkívül hatékony hőhomlokzat és felismerhető brači kő került. Az egész villa csúcsminőségű Schuco termikus alumínium profilokból készült külső asztalosszerkezettel van felszerelve, háromrétegű üveggel, amely biztosítja az energiahatékonyságot és a kivételes hangszigetelést. Ez az asztalos a villa minden helyiségében megtalálható, egységes vizuális benyomást és kiváló műszaki jellemzőket biztosítva. Külső – fényűző menekülés a mindennapi életből Ami ezt a villát igazán különlegessé teszi, az a külseje. A tágas terasz tökéletesen kiegészíti az építészeti megoldást, míg a villa délkeleti oldalán elhelyezkedő, fűtött végtelenített medence (41,80 m2) a horizont feletti lebegés egyedi érzését nyújtja. Nagy lépcsők vezetnek a medencéhez és a kerthez, lenyűgöző vizuális benyomást keltve. A feszített víztükrű medence vasbetonból készült, és hőszivattyúval van felszerelve a víz melegítésére, a medencébe pedig egy jacuzzi van beépítve, amely további oázisként szolgálja az élvezetet és a kikapcsolódást. Élvezze a társasági életet a kertben található szabadtéri konyhában, miközben a lágy szellő hozza a tenger illatát. A villa nincs bekötve a városi csatornába, de saját biotisztítóval rendelkezik, amely biztosítja a környezetbarát szennyvízelvezetést. A biztonságról biztonsági ajtók és videokamerás megfigyelés gondoskodik, a környezettudatos tulajdonosok pedig töltőhöz juthatnak elektromos járművekhez. A vendégek három fedett parkolóhely kényelmét élvezhetik. A villa jelenleg építés alatt áll, a tervek szerint 2025 nyarára készül el. Az elsőrangú építés, a fényűző berendezés, a gyönyörű strand és a tiszta tenger közelsége tökéletes befektetéssé és ideális hellyé teszi ezt a villát a kikapcsolódásra - egy élmény, egy tökéletesen megtervezett térbe szőtt történet, ahol a belső és a külső világ határai kitörlődnek, az élet új dimenziót kap. Elhelyezkedés – a magánélet és az összeköttetés tökéletes harmóniája Posedarje egy bájos város a Novigradi-tenger partján, amely festői strandjairól és kristálytiszta tengeréről ismert. Bár teljes magánéletet kínál, a villa jól kapcsolódik a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A strandoktól és Posedarje központjától mindössze néhány percnyi autóútra található szálloda lehetővé teszi, hogy élvezze a békét és az exkluzivitást, miközben közel van minden szükséges szolgáltatáshoz. Zadar városa történelmi látnivalóival és városi szolgáltatásaival könnyen megközelíthető. Posedarje – Starigrad: 28 km Posedarje – Zadar: 13 km Posedarje – Zadar Repülőtér: 10 km Posedarje – A1 autópálya (Zadar II csomópont): 5 km Posedarje – Marina Dalmacija (Sukošan): 4 km Posedarje – Ljubljana: 345 km Posedarje 6 – 5 Budapest: Posedarje 6 – 7 km Posedarje na: 640 km Posedarje – Prága: 910 km A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA, ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor fizetendő. AZONOSÍTÓKÓD: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr