Villa Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 169,30m2

A Kaiser Immobilien bemutatja: Kétszintes villa medencével, kilátással a tengerre 169,30 m² összterületű, kétszintes luxusvilla, 18m²-es medencével és kerttel. A villában található egy tágas nappali konyhával és étkezővel, három hálószoba, három fürdőszoba, egy öltöző és további terek. A dalmát kisváros, Sv Filip i Jakov csendes részén, a forgalomtól és a zajtól elzárva, a tenger és a városközpont közvetlen közelében, minden szükséges kényelemmel. A házakkal és erdőkkel körülvett, tengerre és szigetekre panorámás kilátással rendelkező villa ideális családi élethez vagy turisztikai befektetéshez. Elhelyezkedésének és nagy üvegfalainak köszönhetően a lakás egész nap napfényes, a kiváló minőségű parketta és az elegáns kerámia padlófűtéssel pedig maximális kényelmet biztosít. Minden szobában teljes légkondicionálás egész évben hozzájárul a kényelmes tartózkodáshoz. Ez a tágas, kétszintes villa családi életre, luxus vakációra vagy befektetésre is megoldás. A villa minőségi anyagokból épült vasbeton (20 cm) külső falakkal, kiegészítő szigeteléssel EPS szigeteléssel (5-10 cm) és homlokzati vakolattal. Polimer-cement rétegekkel megerősítve a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében. Az 1,80 m magasságú fő védőfal a teljes telken végighúzódik. A villák és az udvar közötti teret elválasztó második fal szintén 1,80 m magas. A modern dizájn és az energiahatékonyság kombinációja. Az eladó lehetőséget kínál egyedi bútorok megrendelésére és elkészítésére. Az építkezés 2025 októberében kezdődik. , és az építkezés vége 06.15. 2026. Villa jellemzői: Teljes zárt terület: 128,83 m² Külterületek (terasz, kert, parkolóhely): 40,47 m² Földszinti elrendezés: - Tágas nappali étkezővel és konyhával - 38,32 m² - Hálószoba -12,50 m² - Fürdőszoba -5,03 m² - Bejárati terület -5,03 m² -1.6 hálószoba: 19,44 m2, 3,60 m²-es öltözővel - Kiegészítő hálószoba: 4,22 m² egy 4,86 m²-es öltözővel - Két fürdőszoba 6,91 m² és 4,47 m² - Előszoba: 3,34 m² - Előszoba: 4,84 m² Külső - 9 m² Parkolóhely -9:4 Terasz 4,02 m² - Az úszómedence méretei: 6x3 m Sveti Filip i Jakov egy bájos, kis tengerparti város az Adriai-tenger partján, amely gyönyörű strandjairól, kristálytiszta tengeréről és tagolt partvidékéről ismert a Kornati Nemzeti Park közvetlen közelében. Biograd na Moru városától 4 km-re található, és ideális hely egy csendes élethez vagy nyaraláshoz. Távolságok: A1-es autópálya (Benkovac kijárat) – 20 km Zadar Repülőtér – 25 km Nemzeti parkok: - Kornati (hajókirándulások a városból) - Krka – 50 km - Paklenica – 60 km - Vrana Lake (natúrpark) – 10 km Split – 144 km Zadar – 25 km További információkért, 0: 25 km E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr