Isztria, Kanfanar: Kohaz pajta nagy udvar

Egy csendes falu szélén, Kanfanar és Sveti Lovreč között található ez az autentikus isztriai ingatlan, amely ritka lehetőséget kínál egy hagyományos kőház megvásárlására pajtával és tágas udvarral egy nyugodt vidéki környezetben. A zöld növényzettel és Közép-Isztria jellegzetes tájával körülvett ingatlan történelmi hangulatot, nagyvonalú tereket és rugalmas vásárlási lehetőségeket kínál. A fő kőház két szinten helyezkedik el, teljes bruttó alapterülete körülbelül 260 m², ami szintenként körülbelül 130 m²-t jelent. A földszinten két hagyományos isztriai pince található, amelyek egykor tárolóként és borospinceként szolgáltak, és kiváló lehetőséget kínálnak átalakításra további lakóterekké, egy hagyományos konoba jellegű társasági térként, vagy vidéki turizmushoz kapcsolódó helyiségekké. Az emeleti szinten egy kényelmes lakóegység található, amely mindennapi életre lett kialakítva. Az elrendezés tartalmaz egy világos nappalit, egy étkezővel összekapcsolt funkcionális konyhát, egy hálószobát és egy fürdőszobát. Két terasz bővíti a lakóteret a szabadba, és kellemes kilátást nyújt a környező vidékre, valamint a távoli tengeri horizontra, így nyugodt és pihentető hangulatot teremt, amely az isztriai hátországra jellemző. A ház csatlakozik az elektromos és vízhálózathoz, valamint saját szennyvízrendszerrel rendelkezik. Optikai szálas internetkapcsolat már kiépítésre került, amely gyors és megbízható internetet biztosít, ideális modern életvitelhez, távmunkához vagy turisztikai tevékenységekhez. A fő ház mellett az ingatlan egy hagyományos kőpajtát és egy tágas udvart is magában foglal, amely magánéletet és számos kültéri lehetőséget biztosít. A vevő terveitől függően a terület parkosított kertté, pihenőzónává vagy vidéki turizmushoz kapcsolódó létesítménnyé alakítható. Az ingatlan különleges előnye a lehetőség további, körülbelül 400 m² nagyságú építési telek megvásárlására egy kisebb melléképülettel. Ez további fejlesztési lehetőséget kínál, például a lakótér bővítésére vagy további szálláshelyek építésére. Többféle vásárlási lehetőség áll rendelkezésre a különböző vevői vagy befektetői tervekhez igazodva. Az alábbi árak fixek. • Teljes ingatlan – 260.000 € fix ár Tartalmazza a kőházat, pajtát, udvart és az összes kapcsolódó telket, maximális rugalmasságot és fejlesztési lehetőséget biztosítva. • Fő lakótelek – 180.000 € fix ár Tartalmazza a kőházat a hozzá tartozó lakóterülettel. • Lakótelek további elülső területtel – 200.000 € fix ár Tartalmazza a házat és a lakótelket további 790 m² elülső területtel, amely ideális kert, terasz vagy szabadidős zóna kialakítására. • Hátsó telek – 100.000 € fix ár Az ingatlan mögött található különálló telek, amely mezőgazdasági célokra, parkosításra vagy fejlesztési projektekre alkalmas. A nyugodt környezet, a nyitott kilátás és az autentikus kőépítészet különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik vidéki rezidenciát vagy turisztikai befektetést keresnek. Az elrendezés és a rendelkezésre álló földterület kiváló lehetőséget biztosít olyan projektekhez, mint a vidéki turizmus, az agroturizmus vagy egy privát nyaraló Isztria szívében. A Kanfanar és Sveti Lovreč közötti terület hagyományos falvairól, szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről és festői tájairól ismert, amelyek az autentikus isztriai életstílust tükrözik. A vidéki nyugalom ellenére a helyszín jó kapcsolatban áll a tengerparttal. Népszerű tengerparti városok, mint Poreč és Rovinj, körülbelül harminc perc autóútra találhatók, könnyű hozzáférést biztosítva strandokhoz, kikötőkhöz, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz. A természet nyugalma és a tenger közelsége különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik a természet, a magánélet és a jó elérhetőség közötti egyensúlyt keresik. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.hu