Isztria, Rovinj - villa medencével, új építésű, 190 m2

A Kaiser Immobilien egy gyönyörű villát mutat be medencével, nagyszerű helyen. A ház 2023-ban készült el, és a legmagasabb építési szabványok és EU előírások szerint épült. A házat Isztria, azaz olasz stílusú egyszintes villák tervezték, és 186 m2 alapterületű medencével (9,5 m x 4 m). A főépület földszintjén található két hálószoba és fürdőszoba, egy nappali étkezővel, egy konyha és egy hálószoba az emeleten, valamint egy fürdőszoba. A fentieken kívül a ház fő részében külön bejáratú egy kisebb lakóegység, mégpedig egy garzonlakás (25 m2), mely teljesen felszerelt konyhával, nappalival és fürdőszobával. Ugyanakkor a ház és udvar azon részén található egy gépház úszómedence berendezéssel és egy kazánház a ház fűtésére és szanitervízzel. A ház kívülről 10 cm vastag demit homlokzattal szigetelt, a ház egyes részei kőből készültek. A ház szellőzőtetővel rendelkezik, így nyáron nem melegszik fel a tetőtér, alulról hideg levegő jut be és a tető tetején lévő nyílásokon távozik, hogy a hőmérséklet ne kerüljön át a házba. Minden padló vízszigeteléssel van szigetelve, valamint a ház körüli utak és a medence körüli napozóterület. Lehetőség van a ház fűtésére télen padlófűtéssel, egész évben szanitervízzel, tavaszi-őszi átmeneti időszakban uszodával a nyári szezon meghosszabbítására. A nappaliban egy 25 kw-os kandalló található, mely úgy van kialakítva, hogy a padlófűtést és a szaniter vizet is fel tudja melegíteni, minden beépítést csak szükség szerint hagyunk meg, a meglévő rendszerhez mesteri csatlakozás szükséges. A ház minden szobája saját inverteres klímaberendezéssel rendelkezik, amely hűt és fűt. A szigetes konyhát Németországban rendelték meg a "Moderno" gyártótól, és méretre készítették. A szanitereket és a csaptelepeket a német GROHE gyártó és a Willeroy & Boch gyártja. Minden kerámia, csempe a házban és a házban, valamint a medencében spanyol és olasz gyártók által készül. Minden helyiséghez saját digitális termosztát tartozik, amelyen keresztül az adott helyiség hőmérséklete egyedileg szabályozható. A nagy teraszon kőből készült nyári konyha található, a kertben mindig friss a zöld növényzet, mert a fűnek öntözőrendszerrel, a cseresznyés babérnak csepegtető öntözőrendszere van, ami körülveszi a kert egy részét a medence körül és ad. intimitást a gótikus házakhoz. A ház használati engedéllyel rendelkezik, bejegyzett, háromcsillagos besorolású, kiadó. Pula repülőtere -25 km Portorož repülőtér -45 km Rijeka repülőtér -58 km Rovinj központja mindössze 15 km-re található. További információért forduljon egy ügynökhöz.