ISTRA, UMAG, luksuzna villa 400 m od mora

Istra, Umag – Na proplanku, samo 400 metara od mora i 5 minuta vožnje od centra grada, smjestila se luksuzna vila površine 316 m², okružena velikom okućnicom od 4.956 m². Vila nudi potpunu privatnost, mir i impresivan pogled na more, maslinik i mediteransko zelenilo. Idealna je za one koji traže spoj luksuza, moderne tehnologije i prirode. Glavni ulaz i kolni prilaz nalaze se sa zapadne strane, s pristupom iz postojeće ulice. U podrumu vile nalazi se garaža sa spremištem i kućnim kinom. Prizemlje obuhvaća ulazni prostor, gostinjsku sobu s vlastitom kupaonicom, te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom. Taj jedinstveni prostor se južno otvara prema natkrivenoj terasi i ljetnoj kuhinji, dok je sjeverna strana povezana s vrtom i dodatnom terasom. Ljetna kuhinja nalazi se na zapadnoj strani terase, vezana na kuhinju i gospodarski dio, natkrivena gornjom etažom. Unutarnje stepenište, vidljivo iz dnevnog boravka, vodi na kat na kojem se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, garderoba i zajedničko predsoblje. Krov iznad prizemlja djelomično je prohodna terasa, djelomično zeleni krov, dok je krov iznad kata ravan i neprohodan. Vila je u potpunosti opremljena smart home tehnologijom – centralni kompjuterski sustav upravlja rasvjetom, grijanjem, roletama i alarmom. Sve funkcije dostupne su putem mobilnog telefona, uključujući direktnu povezanost sa zaštitarskom službom. U slučaju provale, automatski se pali rasvjeta u cijeloj kući. Oprema uključuje vrhunske kućanske aparate, namještaj po mjeri, rasvjetne sustave najviše klase, pročišćivač vode na glavnom vodu, podno grijanje, kućno kino s kompletnom opremom te sustav grijanja putem dizalice topline na struju, koja pokriva cijeli objekt. Tri sunčane terase, luksuzna unutrašnjost i pažljivo uređeni mediteranski vrt s rijetkim biljkama čine ovu vilu savršenim domom za uživanje u istarskom načinu života. Luka za privez manje jahte nalazi se na 600 m, ACI Marina Umag pogodna je za veće brodove, a golf teren udaljen je 3 km. Ova moderna i pažljivo projektirana vila idealna je za sve koji traže luksuznu nekretninu za život, odmor ili investiciju. Okružena prirodom, mirom i suncem, nudi sve uvjete za uživanje u istarskom načinu života.