Vir - Zadar- poljoprivredno zemljište sa potencijalom za građevinsko br 6

Na prodaju je poljoprivredna površina ukupne veličine 722 m2, smještena na otoku Viru. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje zahvaljujući svojoj poziciji i namjeni zemljišta u građevinsko. Smještaj na Viru osigurava blizinu urbanih sadržaja i prometne povezanosti, čineći ovu lokaciju atraktivnom kako za lokalne tako i za vanjske investitore. Lokacija na popularnom otoku dodatno doprinosi potencijalu ove parcele za razvoj poljoprivrednih projekata. Kupac će imati priliku iskoristiti zemljište u skladu s propisanim uvjetima korištenja poljoprivrednih površina. Sve pravne i regulativne informacije dostupne su zainteresiranim osobama uz uvid u relevantnu dokumentaciju. ISKORISTIVOST PARCELE Infrastrukturni sustav je doveden do k.č. koja je zadnja u građevinskoj zoni, dakle potrebna infrastruktura se nalazi NA OKO 40,00 m U planu je izmjena prostornog plana općine Vir, gdje bi predmetne čestice trebale ući unutar obuhvata građevinskog područja. Ukoliko parcele pređu u građevinsko, zadovoljavaju sve uvjete za projektiranje samostojećeg stambenog objekta. Minimalna širina parcele iznosi 10,00 m – što zadovoljavamo, najuža parcela ima 16,60 m. Minimalna površina parcele iznosi 600,00 m2 po dosadašnjem planu. Pristupni put je širine 5,00 m, te po planu nema potrebe od širenja istog. Na svakoj parceli je moguće raditi stambenu zgradu s maksimalno 3 stana, katnosti prizemlje + kat i potkrovlje, maksimalne visine od 7,5 m. Udaljenost od susjednih međa mora biti minimalno h/2, a od prometnice 5,00 m. Pozivamo vas da istražite mogućnosti koje nudi ova parcela na Viru. Iskoristite prednosti lokacije i namjene zemljišta te ostvarite svoje planove na ovom atraktivnom dijelu otoka. Za ostale informacije: +385 989046271 Željka Pelc, Licencirani agent, Century21