* MEDULIN – LUKSUZNA DVOJNA VILA 218 m² *

MODERNA VILA NA ODLIČNOJ LOKACIJI U mirnom dijelu Medulina, svega 700 metara od mora i plaže, prodaje se moderna luksuzna dvojna vila površine 218 m², smještena na okućnici površine 150 m². Vila je izgrađena 2025. godine te predstavlja spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti. Zbog svoje lokacije, rasporeda i opremljenosti pogodna je kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i za turistički najam. MODERAN I PROSTRAN INTERIJER U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni prostor koji povezuje: - modernu kuhinju - blagovaonicu - dnevni boravak - velike staklene stijene - izravan izlaz prema vanjskom prostoru i bazenu - Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. - Na katu se nalaze tri spavaće sobe, a svaka soba ima vlastitu kupaonicu. - Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostranu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. PRIVATNI VANJSKI PROSTOR Vanjski prostor osmišljen je za uživanje, odmor i druženje. Uređena okućnica posebno je atraktivna zahvaljujući bazenu površine 30 m² s hidromasažnim dijelom. Dekorativno osvijetljene masline dodatno naglašavaju mediteranski karakter prostora i stvaraju ugodan ambijent tijekom večernjih sati. Na raspolaganju su: - bazen 30 m² - hidromasažni dio - uređena okućnica - terasa - garaža - 2 parkirna mjesta VRHUNSKA OPREMA Vila je opremljena za ugodan cjelogodišnji boravak: - podno grijanje - klima uređaji - Sustav grijanja vode putem toplinske pumpe - električne rolete - protuprovalna vrata - video nadzor - video portafon - alarmni sustav - daljinski upravljana ulazna kapija - PVC stolarija - gradski vodovod - gradska kanalizacija - internet, TV i satelitska infrastruktura - građevinska dozvola LOKACIJA – SAMO 700 m OD MORA Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. More i plaža udaljeni su svega 700 metara, dok se u blizini nalaze trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostali sadržaji. Lokacija pruža odličan balans između mira i privatnosti te blizine mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. KLJUČNE PREDNOSTI - 218 m² - 150 m² okućnice - 3 spavaće sobe - 3 kupaonice - dodatni WC - bazen 30 m² - hidromasažni dio bazena - garaža - 2 parkirna mjesta - podno grijanje - klima uređaji - toplinska pumpa - video nadzor - alarmni sustav - električne rolete - velike staklene stijene - uređena okućnica - novogradnja iz 2025. godine - 700 m od mora i plaže IDEALNA ZA ŽIVOT, ODMOR ILI TURIZAM Ova moderna vila pruža sve što se očekuje od kvalitetne nekretnine na istarskoj obali – blizinu mora, moderan interijer, privatni bazen, garažu i vrhunsku opremu. Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kvalitetno uređen vanjski prostor i atraktivna lokacija čine je zanimljivom za vlastito uživanje, ali i za turističko korištenje. MEDULIN – 700 m OD MORA – 218 m² – BAZEN – 3 SPAVAĆE SOBE – GARAŽA – 717.000 € Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com