* KAŠTELIR – LUKSUZNA VILA 327 m² - PANORAMSKI POGLED *

VILA KOJA SPAJA LUKSUZ, DIZAJN I ISTARSKI AMBIJENT U jednom od najatraktivnijih dijelova zapadne Istre, u Kašteliru, smještena je impresivna moderna vila koja savršeno spaja suvremenu arhitekturu, prirodne materijale i vrhunsku razinu komfora. Vila površine približno 327,60 m² nalazi se na uređenoj okućnici od 959 m² te pruža prekrasan panoramski pogled prema moru. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom, dok kombinacija kamena, drva i modernih arhitektonskih linija stvara elegantan i bezvremenski ambijent. 4 SPAVAĆE SOBE – SVAKA S VLASTITOM KUPAONICOM Vila raspolaže s 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom i pogledom prema moru. Otvoren i prozračan dnevni prostor povezan je s blagovaonicom i modernom kuhinjom, stvarajući idealan prostor za svakodnevni život i druženje. Poseban arhitektonski detalj predstavljaju veliki krovni otvori iznad stubišta, koji omogućuju prodor prirodnog svjetla i pogled prema zvjezdanom nebu. INFINITY BAZEN – SREDIŠNJI ELEMENT VILE Vanjski prostor osmišljen je kao privatna zona luksuza i opuštanja. U središtu okućnice nalazi se grijani infinity bazen sa staklenom stijenom koja stvara dojmljiv vizualni efekt i dodatno naglašava panoramski pogled. Uz bazen se nalazi fire pit, idealan za večernja druženja, dok su za potpuno opuštanje na raspolaganju: - vanjski jacuzzi - finska sauna - velika terasa - prostor za druženje - uređena okućnica - roštilj VRHUNSKA TEHNOLOGIJA I OPREMA Vila je opremljena tehnologijom koja osigurava visoku razinu udobnosti, energetske učinkovitosti i sigurnosti: - podno grijanje i hlađenje putem dizalice topline - solarni sustav za proizvodnju električne energije - grijani infinity bazen - vrhunska ALU stolarija - električne rolete - senzori i daljinsko upravljanje - alarmni sustav - video nadzor - automatsko navodnjavanje okućnice - punjač za električna vozila - Wi-Fi - protuprovalna vrata - kamin - 4 parkirna mjesta IDEALNA LOKACIJA ZAPADNE ISTRE Kaštelir je smješten između Poreča i Višnjana, u mirnom istarskom okruženju poznatom po vinogradima, maslinicima i vrhunskoj gastronomiji. U neposrednoj okolici nalaze se vinarije, restorani i proizvođači maslinovog ulja, dok blizina zapadne istarske obale omogućuje brz pristup morskim destinacijama. Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, prirode i dostupnosti sadržaja. NEKRETNINA ZA NAJZAHTJEVNIJE KUPCE Ova vila nije klasična kuća za odmor. Ona je osmišljena kao kompletan privatni resort u kojem su arhitektura, tehnologija, wellness i vanjski prostor objedinjeni u jednu cjelinu. Posebno se ističu: - 327,60 m² površine - 959 m² okućnice - 4 spavaće sobe - 6 kupaonica - panoramski pogled na more - grijani infinity bazen - jacuzzi - sauna - biljar - fire pit - solarni sustav - dizalica topline - 4 parkirna mjesta - punjač za električno vozilo - vrhunska ALU stolarija - video nadzor i alarm - uređena okućnica Vila je u sustavu PDV-a. KAŠTELIR – ISTRA U SVOM NAJBOLJEM IZDANJU Privatnost, vrhunski dizajn, pogled na more i sadržaji koji pružaju hotelsku razinu komfora čine ovu vilu iznimnom nekretninom za privatno uživanje ili kao premium turističku investiciju. Luksuzna vila. Panoramski pogled. Infinity bazen. Wellness. Istra. Za više informacija i dogovor oko privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com