* LIŽNJAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM VILE *

VILA S BAZENOM • 276 m² NETO • GRAĐEVINSKA DOZVOLA • POGLED NA MORE Na prodaju je građevinsko zemljište površine 523 m² u Ližnjanu, s već ishođenom građevinskom dozvolom i projektom moderne obiteljske vile s bazenom. Ovdje kupac ne kupuje samo zemljište – projekt je već pripremljen, građevinska dozvola ishođena, a na parceli su već izvedeni temelji za ogradne zidove. PROJEKTIRANA VILA Projektom je predviđena moderna slobodnostojeća obiteljska kuća s jednom stambenom jedinicom, ukupne korisne neto površine 276,45 m². Predviđeno je: - podrum + prizemlje + kat - tlocrtna površina kuće: 123,80 m² - ukupna bruto površina: 301,91 m² - ukupna korisna neto površina: 276,45 m² - garaža i pomoćne prostorije u podrumu - ukopani bazen površine 33,25 m² - pogled na more s kata vile GLAVNE PREDNOSTI - 523 m² građevinskog zemljišta - ishođena građevinska dozvola - projekt moderne vile s bazenom - 276,45 m² neto površine - garaža - bazen - pogled na more - asfaltirani pristup - priključak vode već na terenu - struja u neposrednoj blizini - već izvedeni temelji za ogradne zidove - mirno i uređeno okruženje - blizina plaže, trgovine i ostalih sadržaja ODLIČNA PRILIKA ZA INVESTITORA Velika prednost ove nekretnine je što je značajan dio pripreme za gradnju već riješen. Građevinska dozvola je ishođena, projekt postoji, a dio radova na parceli već je izveden, što omogućuje kupcu da nastavi prema realizaciji planirane vile. Projekt je posebno zanimljiv za one koji žele modernu istarsku vilu za vlastiti odmor ili kao investiciju za turistički najam. LIŽNJAN - Površina zemljišta: 523 m² - Neto površina vile: 276,45 m² - Bazen: 33,25 m² - Građevinska dozvola: ishođena - Pogled na more: da - Cijena: 196.000 € Saša Nanovski Licencirani agent Kontakt: +385/99-444-5435 email: istradom.sasan@gmail.com