KANFANAR, OKOLICA, 2 STAMBENE JEDINICE S OKUĆNICOM, PRILIKA!

EKSKLUZIVNA PRILIKA U ISTRI – AUTOHTONA KAMENA KUĆA S 2 STAMBENE JEDINICE I 688 m² ZEMLJIŠTA CIJENA SNIŽENA S 550.000 € NA SAMO 450.000 €! Ušteda od čak 130.000 € – cijena koja ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom prilikom za kupnju u Istri. U jednom od najtraženijih dijelova istarske unutrašnjosti, u mirnom naselju u okolici Kanfanara, nalazi se ova prekrasna, potpuno renovirana autohtona kamena kuća površine 140 m², smještena na čak 688 m² zemljišta. Ovo nije samo kuća – ovo je nekretnina koja objedinjuje istarski karakter, privatnost, turistički potencijal i mogućnost dodatnog podizanja vrijednosti. ISTARSKI ŠARM KOJI TRAJE Kamena arhitektura, mirno okruženje i autentični istarski ambijent daju ovoj nekretnini poseban karakter. Kuća je potpuno renovirana i uređena s pažnjom prema detaljima, a prodaje se namještena i spremna za korištenje. Posebna prednost je što je objekt organiziran kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice. Svaka jedinica prostire se na dvije etaže i sastoji se od dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te spavaćih soba na katu. Takva organizacija pruža iznimnu fleksibilnost: • dvije obitelji mogu koristiti kuću potpuno neovisno • moguće je živjeti u jednoj jedinici, a drugu iznajmljivati • obje jedinice mogu se koristiti za turistički najam • idealno rješenje za odmor i investiciju u isto vrijeme 688 m² ZEMLJIŠTA – ONO ŠTO OVOJ KUĆI DAJE DODATNU VRIJEDNOST Velika i uređiva okućnica od 688 m² pruža budućem vlasniku prostor za stvaranje vlastite privatne istarske oaze. Zamislite: privatni bazen veliko sunčalište mediteranski vrt natkrivenu zonu za druženje privatni parking prostor za potpuni mir i uživanje Upravo mogućnost dodatnog uređenja čini ovu nekretninu posebno zanimljivom i s investicijskog aspekta. TURISTIČKI POTENCIJAL VEĆ POSTOJI Kuća je već korištena za turistički najam, što znači da budući vlasnik ne kupuje samo lijepo uređenu nekretninu, već i objekt s već prepoznatim potencijalom za ostvarivanje prihoda. Dodatnim uređenjem okućnice i eventualnom izgradnjom bazena moguće je dodatno podići atraktivnost nekretnine na tržištu turističkog najma. LOKACIJA KOJA NUDI NAJBOLJE OD ISTRE Smještena u okolici Kanfanara, kuća pruža savršenu ravnotežu između mira istarskog sela i dostupnosti najatraktivnijih destinacija. U relativno kratkoj vožnji dostupni su Rovinj, Vrsar, Poreč i prekrasne plaže zapadne istarske obale, dok Kanfanar omogućuje odličnu povezanost s ostatkom Istre. Ovdje ne kupujete samo kuću. Kupujete mir, privatnost, autentičnu Istru i nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti. Za 450.000 € dobivate: ✔ 140 m² potpuno renovirane kamene kuće ✔ 688 m² zemljišta ✔ 2 potpuno odvojene stambene jedinice ✔ namješten i opremljen objekt ✔ postojeći turistički potencijal ✔ mogućnost bazena i luksuznog uređenja okućnice ✔ privatnost i mir ✔ atraktivnu lokaciju u okolici Kanfanara ✔ odličnu povezanost s Rovinjom i zapadnom obalom Istre NEKRETNINA ZA ONE KOJI PREPOZNAJU PRAVU VRIJEDNOST. 420.000 € za 140 m² kuće, 688 m² zemljišta i dvije potpuno neovisne stambene jedinice – uz mogućnost dodatnog stvaranja vrijednosti kroz bazen i uređenje okućnice. Ovakve prilike u Istri ne pojavljuju se često. Agencija je posrednik u prodaji nekretnine. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik