ISTRA, KANFANAR - Mediteranska vila s pogledom na more

Ekskluzivno samo u DAMMI Real Estateu! Neke kuće se razgledavaju. U ovu se poželite useliti čim prođete kroz kamenu kapiju. U mirnom istarskom mjestu Maružini, okružena zelenilom, šumom i poljima, stoji vila izgrađena 2022. godine. Spaja istarsku tradiciju i suvremen komfor: topla fasada, drvene škure, detalji od prirodnog kamena i krov od kanalica. Smještena je na ograđenoj okućnici od 986 m2. Vaš dan počinje vani Jutarnja kava pod natkrivenom terasom s drvenim gredama. Popodne uz bazen, okružen prostranim sunčalištem i njegovanim travnjakom s palmama. Navečer ljetna kuhinja s roštiljem i velikim stolom za obitelj i prijatelje. Dok se spremate za večeru, sunce se spušta prema moru. Pogled na zalazak s ove terase ne dosadi ni nakon stotog puta. Prizemlje za druženje Dnevni prostor je otvoren i svijetao. Boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja čine jednu cjelinu. Velika staklena vrata vode ravno na terasu i bazen, pa se kuća ljeti prirodno otvara prema vani. Uz kuhinju je praktično spremište za namirnice i stvari, pa kuhinja uvijek ostaje uredna. U prizemlju je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili roditelje. Tu je i gostinjski toalet, pa gosti ne moraju ulaziti u privatne kupaonice. Kat za odmor i privatnost Na katu su tri spavaće sobe i svaka ima svoju kupaonicu. Nitko se ne čeka ujutro i svaki gost ima svoj kutak. Kupaonice su uređene s puno pažnje: tušpevi sa staklenim stijenama, pločice s mediteranskim uzorkom i suvremena sanitarija. Velnes kod kuće Posebnost kuće je velika, prostrana finska sauna. Nakon sezone kupanja u bazenu tu je savršen kraj dana i u jesen i zimi. Nekretnina ukratko - Stambena površina: 200 m2 - Okućnica: 986 m2, uređena i ograđena - Katnica, novogradnja iz 2022. - 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (3 na katu, 1 u prizemlju) - Gostinjski toalet u prizemlju - Otvoreni dnevni prostor s kaminom, kuhinjom i blagovaonicom - Spremište uz kuhinju za namirnice i stvari - Tehnička soba i dodatno spremište - Finska sauna - Bazen sa sunčalištem - Natkrivena terasa i ljetna kuhinja s roštiljem - Podno grijanje, klima uređaji, električno grijanje - Drvena stolarija - Alarm i video nadzor - Pogled na more i zalazak sunca Lokacija Kanfanar je u samom srcu Istre. Izlaz na autocestu Istarski ipsilon udaljen je samo 2 km, a do Rovinja se stiže za 15 minuta. U Kanfanaru su škola, vrtić, liječnik, market, restoran i kafić, pa je sve za svakodnevni život na dohvat ruke. Kuća je jednako dobra za obiteljski život kroz cijelu godinu, kao kuća za odmor ili za turistički najam. Dogovorite razgledavanje Nekretnine ovakve kvalitete u mirnom okruženju s pogledom na more rijetko se nude. Nazovite me i dogovorimo razgledavanje, najljepše u vrijeme zalaska sunca.