Smoljanci - Zemljište 808m2, dozvola za gradnju

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 808 m², smješteno u mirnom naselju Smoljanci, svega nekoliko minuta vožnje od Bala, Rovinja i na 15 minuta do Pule. Za parcelu je izdana pravomoćna građevinska dozvola, što znači da je gradnja moguća odmah – dovoljno je samo prijaviti početak radova. Plaćen je komunalni doprinos i priključak za struju. Zemljištu se pristupa izravno s asfaltirane ceste, što dodatno olakšava logistiku i gradilišni pristup. Projekt predviđa modernu prizemnicu od 160 m², koja uključuje: • dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom (en suite), • otvoren i svijetao dnevni prostor, zahvaljujući velikom broju staklenih otvora, • podno grijanje, ventilokonvektore za hlađenje/grijanje, • bazen od 35 m² sa sustavom solne elektrolize, • depurator za pročišćavanje vode. Po dogovoru je moguće angažirati izvođenje radova ili vođenje gradnje, što ovu nekretninu čini idealnom prilikom za one koji žele brzo, pouzdano i bez komplikacija realizirati projekt kuće za odmor ili za tržište najma. Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine. Dodatni troškovi: Pri kupnji nekretnine obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3% od kupoprodajne cijene. Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.