Mandre - građevinsko zemljište 1223m2

Građevinsko zemljište 1223 m2 – Mandre (M1 zona, mješovita namjena) Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1223m2 smješteno u naselju Mandre na otoku Pagu, u M1 zoni (mješovita – pretežito stambena namjena). Sastoji se od dvije čestice, prodaju se zajedno. Do zemljišta vodi privatni pristupni put sa zapadne strane te javni sa istočne. Lokacija: Mandre, Općina Kolan Površina: 1223m2 Namjena: M1 – mješovita, pretežito stambena Urbanistički uvjeti gradnje - Dopuštena izgradnja obiteljske kuće, višestambene građevine ili objekta s poslovnim/turističkim sadržajem (npr. apartmani, pansion, ured, studio, manja trgovina). - Najveća izgrađenost (Kig): do 0,40 - Koeficijent iskoristivosti (Kis): do 1,20 - Najveća visina građevine: Po + P(S) + 2 kata, do 10,5 m - Maksimalna građevinska bruto površina (BRP): do 800 m2 - Minimalna udaljenost: - od javne prometnice 5–10 m - od međe susjeda min. 4 m Infrastruktura i pristup - Izravan pristup javnoj prometnici širine 5 m - Do izgradnje kanalizacije dopušten vlastiti uređaj za pročišćavanje otpadnih voda (do 10 ES) Uređenje i okoliš - Najmanje 20 % parcele mora biti ozelenjeno - Dopušten kosi ili ravni krov (nagib do 30°) - Mogućnost ugradnje solarnih panela (do 50 % krova) - Ograde prema ulici do 1,2 m visine, između parcela do 1,8 m - Osiguranje parkirnih mjesta na parceli obavezno Prednosti Uređena zona s definiranim uvjetima gradnje, pristupni put osiguran. Blizina mora, sadržaja i centra naselja. Idealno za gradnju obiteljske kuće, apartmana ili turističkog objekta