ISTRA, SVETVINČENAT - Baugrundstück mit Infrastruktur 835 m2

Baugrundstück 835 m2 in der Umgebung von Svetvinčenat In der ruhigen Umgebung Zentralistriens, in der Umgebung von Svetvinčenat, verkaufen wir ein Baugrundstück mit einer Fläche von 960 m2. Das Grundstück hat eine regelmäßige, nahezu rechteckige Form mit ungefähren Abmessungen von 34 x 25 Metern. Diese Form bietet viel Freiheit bei der Planung: Haus, Pool und Garten lassen sich problemlos ohne Kompromisse unterbringen. Die Ausrichtung ist südwestlich. Das Grundstück hat den größten Teil des Tages Sonne und schöne Sonnenuntergänge, und vom Obergeschoss des zukünftigen Hauses ist Meerblick möglich. Was kann hier gebaut werden? Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan der Gemeinde Svetvinčenat kann auf dem Grundstück ein freistehendes Haus mit einer Grundfläche von bis zu 384 m2, einer Höhe von bis zu 9 Metern, mit höchstens drei oberirdischen Geschossen und einem Keller errichtet werden. Zusätzlich zum Haus ist auch ein Pool bis zu 100 m2 möglich. Dieser wird nicht zur Bebauung gerechnet und verringert daher nicht die Fläche für das Haus. Das ist ausreichend Platz für ein großzügiges Familienhaus oder eine luxuriöse Villa mit Pool, mit großem Hof und Garten. Bereit für den Baubeginn Strom und Wasser sind bis zum Grundstück geführt, sodass mit dem Projekt ohne zusätzliche Investitionen in die Anschlussleitungen begonnen werden kann. Die Unterlagen sind in Ordnung, und der Kauf ist auch über einen Kredit möglich. Grunddaten: - Lage: Umgebung von Svetvinčenat, Istrien - Fläche: 835 m2 - Form: regelmäßig, ca. 35 x 24 m - Ausrichtung: Südwesten - Aussicht: vom Obergeschoss Meerblick möglich - Bebauung: freistehendes Haus mit bis zu 384 m2 Grundfläche - Höhe: bis zu 9 m (bis zu drei oberirdische Geschosse + Keller) - Pool: möglich, bis zu 100 m2 (zählt nicht zur Bebauung) - Infrastruktur: Strom und Wasser bis zum Grundstück - Dokumentation: in Ordnung - Kauf per Kredit: möglich Das Grundstück ist eine gute Wahl für ein Familienhaus zum dauerhaften Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Villa mit Pool zur Vermietung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. DAMMI Real Estate | KW Croatia +385 99 495 7754 | dorijan@dammi-realestate.com | dammi-realestate.com