Primošten – Elegante Wohnung mit großzügiger Loggia in Meeresnähe

Primošten – Elegante Neubauwohnung mit zwei Schlafzimmern und großzügiger Loggia In einem der beliebtesten Küstenorte Dalmatiens, Primošten, steht die Wohnung S6 zum Verkauf, die modernes Design, Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtberechnungsfläche von 82,95 m². Das Meer ist lediglich 200 Meter entfernt. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, verbunden mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Wohnraum für einen modernen Lebensstil Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet und gleichzeitig eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft. Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden eine offene Einheit mit einer Fläche von 28,92 m². Die großzügige Gestaltung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Essbereich und eine funktionale Küche. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die 14,25 m² große Loggia an, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Essplatz im Freien, gemütlicher Rückzugsort zum Lesen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden – ihre Größe ermöglicht eine angenehme Nutzung während eines Großteils des Jahres. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Flächen von 8,97 m² und 9,96 m². Diese können beispielsweise als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf- und Gästezimmer eingerichtet werden. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Abstellraum sorgt für praktische Staumöglichkeiten, während der zugehörige Pkw-Stellplatz insbesondere während der touristischen Hauptsaison einen wichtigen Vorteil darstellt. Raumaufteilung und Flächen gemäß Projekt: Flur: 10,13 m² Gäste-WC: 3,68 m² Badezimmer: 4,80 m² Schlafzimmer 1: 8,97 m² Schlafzimmer 2: 9,96 m² Wohn- und Essbereich mit Küche: 28,92 m² Loggia: 14,25 m² (Berechnungsfläche: 10,69 m²) Abstellraum: 2,68 m² Pkw-Stellplatz: 12,50 m² (Berechnungsfläche: 3,13 m²) Gesamtberechnungsfläche: 82,95 m², einschließlich der nach den vorgesehenen Berechnungsfaktoren angerechneten Loggia und des Pkw-Stellplatzes. Primošten in unmittelbarer Nähe Die Lage der Immobilie ermöglicht es, sämtliche Vorzüge des Lebens am Meer bequem zu genießen. Die Strände befinden sich in etwa 200 Metern Entfernung, während das malerische Zentrum von Primošten mit seinen historischen Steingassen, Restaurants und seinem mediterranen Flair nur rund 700 Meter entfernt liegt. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: Meer: ca. 200 m Ortszentrum Primošten: ca. 700 m Flughafen Split: ca. 40 km Dank dieser Lage lassen sich Strandbesuche, Spaziergänge entlang der Küste und Ausflüge ins Ortszentrum bequem gestalten, ohne regelmäßig auf das Auto angewiesen zu sein. Architektur, die Ästhetik und Funktionalität vereint Das Neubauprojekt zeichnet sich durch eine moderne Gestaltung mit hellen Fassaden, klaren architektonischen Linien und großzügigen Fensterflächen aus. Die Außenbereiche sind harmonisch in das Gesamtbild des Gebäudes integriert und verleihen ihm einen zeitgemäßen Charakter. Die Innenräume sind so konzipiert, dass jeder Bereich eine klare Funktion erfüllt. Der offene Wohnbereich und die angrenzende Loggia bilden dabei den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Wohnung S6 richtet sich an Käufer, die eine funktionale Neubauimmobilie mit zwei Schlafzimmern, zusätzlichem Gäste-WC, Abstellraum und eigenem Pkw-Stellplatz suchen. Aufgrund ihrer Lage eignet sie sich sowohl als Ferienimmobilie als auch zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Nur 200 Meter vom Meer entfernt, mit großzügiger Loggia und durchdachter Raumaufteilung, bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit, eine moderne Immobilie an der kroatischen Adriaküste zu erwerben.