Istrien, Novigrad – Luxuriöse Wohnung mit Meerblick, nur einen Schritt vom Strand entfernt

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer erstklassigen Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 125,75 m2, gelegen in elitärer Lage in Novigrad, nur 50 Meter von gepflegten Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug (erbaut 2022) und bietet perfekten Komfort sowohl für einen exklusiven Wochenendurlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Was macht diese Wohnung zu einer perfekten Oase? - Großzügiger Open-Space-Grundriss: Designerküche mit Kochinsel, Essbereich und heller Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der sich ein freier Meerblick eröffnet. - Intimer Schlafbereich: Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Zugang zum überdachten Balkon, dazu zwei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. - Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wird voll möbliert und mit Bosch-Geräten ausgestattet verkauft. - Angenehmes Klima 365 Tage im Jahr: Vergessen Sie die Sorgen über Sommerhitze oder winterliche Bora. Für ein perfektes Wohngefühl und eine optimale Temperatur in jedem Raum sorgen eine geräuscharme Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie sogar vier hochwertige Klimaanlagen. Dank hochwertiger dreifach verglaster ALU-Fenster und der höchsten Energieklasse A speichert die Wohnung im Winter die Wärme und im Sommer die Frische – bei minimalen Betriebskosten. Privates Wellness-Resort innerhalb des Gebäudes: Den Bewohnern steht die exklusive Nutzung gemeinschaftlicher, überdurchschnittlicher Annehmlichkeiten zur Verfügung, die jedes Wochenende in eine entspannende Auszeit vom Alltag verwandeln: beheizter Außenpool mit Salzwasser, private Sauna und modern ausgestattetes Fitnessstudio. Zur Wohnung gehören außerdem 2 überdachte Parkplätze sowie ein eigener Abstellraum. Hervorragende Lage in fußläufiger Entfernung zu den besten Restaurants in Novigrad, dem Yachthafen, gepflegten Promenaden und Radwegen. Dank der idealen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Grenze ist dies die perfekte Immobilie als Zweitwohnsitz am Meer, nur etwas mehr als eine Stunde Fahrt von der slowenischen Grenze entfernt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.