Kraljevica – Erdgeschosswohnung mit großem Garten

In attraktiver Lage in Oštro, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem Neubauprojekt mit drei Schlafzimmern, Terrasse, großem Privatgarten und Blick in Richtung Meer zum Verkauf. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 81,58 m², während die gesamte anrechenbare Fläche einschließlich der zugehörigen Flächen 112,62 m² beträgt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich, der eine Loggia, eine ebenerdige Terrasse und einen privaten begrünten Garten mit einer Fläche von insgesamt 95,08 m² umfasst. Der Innenbereich ist auf komfortables Familienwohnen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Flächen von 8,86 m², 9,06 m² und 13,31 m². Das größte, als Hauptschlafzimmer vorgesehene Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet damit zusätzliche Privatsphäre. Darüber hinaus stehen ein weiteres Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Den zentralen Bereich der Wohnung bildet der Wohnraum mit Küche und Essbereich auf einer Fläche von 28,77 m². Das offene Raumkonzept verbindet die Bereiche Kochen, Essen und Entspannen auf natürliche Weise, während eine große Glasfront viel Tageslicht in den Innenraum bringt und den Blick in Richtung Meer öffnet. Der Grundriss umfasst außerdem eine 3,33 m² große Speisekammer und einen Flur. Einer der größten Vorteile dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügige Außenbereich. Zur Wohnung gehören eine 15,28 m² große Loggia, eine ebenerdige Terrasse mit 16,56 m² sowie ein privater begrünter Garten mit einer Fläche von 95,08 m². Der große Garten bietet zusätzlichen Platz für Aufenthalt im Freien, Erholung und geselliges Beisammensein, was angesichts der unmittelbaren Nähe zum Meer besonders wertvoll ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein 3,59 m² großer Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,95 m². Zur vorgesehenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, eine einbruchhemmende Eingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, und das Projekt umfasst auch gepflegte Außenanlagen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Laufe des Jahres 2027 geplant. Diese Neubauwohnung in Kraljevica zeichnet sich insbesondere durch ihren 95,08 m² großen Privatgarten, drei Schlafzimmer und den Blick in Richtung Meer aus. Mit nur 30 Metern Entfernung zur Küste, einer eigenen Terrasse, einem Abstellraum und einem gesicherten Parkplatz bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ganzjähriges Wohnen, Aufenthalte am Meer oder eine Investition im Gebiet Oštro. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022