Kraljevica – Neubau mit Garten am Meer

In Kraljevica, in attraktiver Lage im Ortsteil Oštro, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine Erdgeschosswohnung in einem Neubauprojekt mit drei Schlafzimmern, einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten zum Verkauf. Die Wohnung verbindet einen funktionalen Innenraum mit großzügigen Außenflächen und bietet vom Wohnbereich aus einen Blick auf das Meer. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 84,80 m², während die gesamte anrechenbare Fläche einschließlich der zugehörigen Flächen 120,80 m² beträgt. Einen besonderen Mehrwert dieser Immobilie bieten die 21,83 m² große Loggia, die ebenerdige Terrasse mit 19,89 m² sowie der private Garten mit Grünfläche von insgesamt 77,24 m². Der Innenbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich sind ein weiteres Badezimmer und ein separates WC vorgesehen. Eine Speisekammer, ein Flur und ein Eingangsbereich sorgen für zusätzliche Funktionalität. Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet. Eine große Glasfront lässt viel natürliches Licht in den Innenraum, eröffnet den Blick auf das Meer und verbindet den Wohnbereich mit den Außenflächen der Wohnung. Ein besonderer Vorteil dieser Erdgeschosswohnung in Kraljevica ist der großzügige Außenbereich. Die Loggia und die Terrasse gehen direkt in den begrünten Garten über und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein in unmittelbarer Nähe zum Meer. Zur Wohnung gehören außerdem ein 4,92 m² großer Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,95 m². Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden, einer einbruchhemmenden Eingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet. Im Gebäude ist ein Aufzug vorgesehen, ebenso wie gepflegte gemeinschaftliche Außenflächen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Laufe des Jahres 2027 geplant. Die Lage nur 30 Meter von der Küste entfernt, der private Garten mit 77,24 m², die Terrasse, drei Schlafzimmer, der Meerblick und der eigene Parkplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine Neubauwohnung mit Garten in Kraljevica suchen. Sie eignet sich zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition im Gebiet Oštro. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022