Kraljevica – Wohnung mit Meerblick in einem Neubau

In Oštro, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht im Rahmen eines neuen Wohnprojekts in Kraljevica eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Wohnbereich im zweiten Obergeschoss zum Verkauf. Sie verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia und einen Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Lage in einer höheren Etage, der offene Wohnbereich und die große, zum Meer ausgerichtete Loggia sind die wichtigsten Vorzüge dieser Immobilie. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 69,31 m², während die gesamte anrechenbare Fläche einschließlich der zugehörigen Flächen 92,42 m² beträgt. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind zu einem offenen Raum mit einer Fläche von 29,20 m² zusammengefasst. Eine große Glasfront öffnet den Innenraum zusätzlich und verbindet ihn mit der 21,58 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Von der Loggia bietet sich ein Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Ihre großzügige Fläche ermöglicht die Gestaltung eines komfortablen Bereichs zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit 10,98 m² und 10,27 m². Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank mit einer Fläche von 2,56 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine Speisekammer, ein Flur und ein Eingangsbereich bieten zusätzlichen Platz für Organisation und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum mit einer Fläche von 4,92 m² im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz mit 12,95 m². Der Neubau wird mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet. Zur weiteren vorgesehenen Ausstattung gehören PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, eine einbruchhemmende Eingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage. Das Gebäude wird über einen Aufzug sowie gepflegte Außenanlagen verfügen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Laufe des Jahres 2027 geplant. Die Lage in Oštro, nur 30 Meter von der Küste entfernt, bietet unmittelbare Nähe zum Meer, während die Position der Wohnung im zweiten Obergeschoss und die große Südloggia einen Blick auf die Kvarner-Bucht ermöglichen. Die Wohnung eignet sich für Käufer, die einen Neubau in Kraljevica zum ganzjährigen Wohnen, für den eigenen Aufenthalt am Meer oder als Investition suchen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022