Wohnung Sukošan, 100,43m2

SUKOŠAN – DREISCHLAFZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT BEHEIZTEM POOL UND ABSTELLRAUM EXKLUSIVER NEUBAU – MODERNE WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN, GROSSER TERRASSE, ABSTELLRAUM UND GEMEINSCHAFTLICHEM BEHEIZTEM POOL In einem ruhigen und attraktiven Teil von Sukošan, in der Nähe des Meeres und des Strandes, steht diese moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem hochwertigen Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und eignet sich hervorragend für das Familienleben, als Ferienimmobilie oder als Investition für die touristische Vermietung. Einen besonderen Mehrwert bieten der gemeinschaftliche beheizte Swimmingpool, die moderne Architektur und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung. AUFTEILUNG UND FLÄCHEN Die Wohnung besteht aus: Flur – 3,40 m² Schlafzimmer 1 – 7,30 m² Schlafzimmer 2 – 10,20 m² Schlafzimmer 3 – 10,10 m² Eingangsbereich – 3,40 m² Badezimmer 1 – 3,70 m² Badezimmer 2 – 4,60 m² großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 33,40 m² Terrasse – 16,50 m² Abstellraum – 12,60 m² Stellplatz – 12,50 m² Die gesamte tatsächliche Fläche aller zugehörigen Bereiche beträgt 117,70 m², während die gesamte berechnete nutzbare Fläche 100,43 m² beträgt. AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARD Die Wohnung umfasst: gemeinschaftlicher beheizter Swimmingpool massive moderne Pivot-Eingangstür moderne dunkle Außenfenster und -türen mit leicht getönten Scheiben elektrische Rollläden elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung separates Thermostat mit Wi-Fi-Modul in jedem Raum Inverter-Klimageräte im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern moderne großformatige Fliesen Möglichkeit zur Auswahl von Farbe und Design der Fliesen während der Bauphase Möglichkeit zur Auswahl von Parkettböden in den Schlafzimmern moderne Innentüren mit magnetischer Schließung und schwarzen Türgriffen modern ausgestattete Badezimmer maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten hohe Einbauschränke in den Schlafzimmern ein privater Stellplatz Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer bzw. Immobilienverkehrsteuer. Für Käufer, die sich für eine Vorauszahlung oder eine Zahlung entsprechend den Bauphasen entscheiden, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Rabatts sowie die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu erwerben. Die genaue Lage und zusätzliche Dokumentation sind auf Anfrage und nach vorheriger Bestätigung des Interesses an der Immobilie verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vedrana Bašić +385 91 907 7396 vedrana.basic@dogma-nekretnine.com