Wohnung Sukošan, 105,78m2

SUKOŠAN – WOHNUNG S4 IM 1. OBERGESCHOSS, 3 SCHLAFZIMMER, GEMEINSCHAFTLICHER BEHEIZTER POOL SUKOŠAN – DREIZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT ABSTELLRAUM UND GEMEINSCHAFTLICHEM BEHEIZTEM POOL EXKLUSIVER NEUBAU – MODERNE DREIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE, ABSTELLRAUM, STELLPLATZ UND GEMEINSCHAFTLICHEM BEHEIZTEM POOL In einer attraktiven und ruhigen Lage von Sukošan, nur 100 m von einem gepflegten Strand und einer ruhigen Bucht entfernt, befindet sich diese moderne Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss einer hochwertigen Neubauanlage. Die Wohnung überzeugt durch modernes Design, einen funktionalen Grundriss, eine Terrasse, einen eigenen Abstellraum im Keller sowie einen teilweisen Meerblick. Die Wohnung verfügt über eine tatsächliche Gesamtfläche von 123,90 m², während die berechnete Nutzfläche 105,78 m² beträgt. AUFTEILUNG DER WOHNUNG Die Wohnung besteht aus: Flur – 5,20 m² Schlafzimmer 1 – 11,20 m² Schlafzimmer 2 – 12,40 m² Schlafzimmer 3 – 10,60 m² Vorraum – 1,20 m² Badezimmer 1 – 3,40 m² Badezimmer 2 – 4,40 m² Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 30,50 m² Terrasse – 18,00 m² Abstellraum – 14,50 m² Stellplatz – 12,50 m² AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARD Die Wohnung wurde nach modernen Wohnstandards geplant und ausgestattet und umfasst: gemeinschaftlicher beheizter Swimmingpool massive Pivot-Eingangstür zum Gebäude moderne schwarze Außenfenster und -türen mit leicht getöntem Glas elektrische Rollläden teilweise möblierte maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten hohe Einbauschränke in den Schlafzimmern moderne raumhohe Innentüren in Kaschmirfarbe, mit der Möglichkeit, die Farbe während der Bauphase auszuwählen magnetische Türschließung und schwarze Türgriffe elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung separates Thermostat mit Wi-Fi-Modul für jeden Raum Midea-Inverter-Klimageräte in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer moderne Touch-Schalter im WC moderne Badezimmer mit Warmwasserboilern moderne großformatige Fliesen, mit der Möglichkeit, Farbe und Design während der Bauphase auszuwählen Möglichkeit zur Verlegung von Parkett in den Schlafzimmern Die Wohnung verfügt über einen 14,50 m² großen Abstellraum im Keller sowie einen Stellplatz. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Meer und zum Strand – nur 100 m von einem gepflegten Strand und einer ruhigen Bucht entfernt – sowie der teilweise Meerblick. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer bzw. Immobilienverkehrsteuer. Für Käufer, die sich für eine Vorauszahlung oder eine Zahlung entsprechend den Bauphasen entscheiden, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Preisnachlasses. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Wohnung ohne Möblierung zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren. Vedrana Bašić +385 91 907 7396 vedrana.basic@dogma-nekretnine.com