Wohnung Sukošan, 116,48m2

SUKOŠAN – DREISCHLAFZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT AUFZUG UND ABSTELLRAUM EXKLUSIVER NEUBAU – MODERNE WOHNUNG MIT DREI SCHLAFZIMMERN, GROSSER TERRASSE, AUFZUG UND ZWEI STELLPLÄTZEN In einer attraktiven und ruhigen Lage von Sukošan, nur 100 m vom gepflegten Strand und einer ruhigen Bucht entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die Wohnung überzeugt durch modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse, einen eigenen Abstellraum im Keller sowie den zusätzlichen Komfort eines Aufzugs, der den Abstellraum direkt mit der Wohnetage verbindet. Die Wohnung verfügt über eine gesamte tatsächliche Fläche von 145,95 m², während die berechnete nutzbare Wohnfläche 116,48 m² beträgt. AUFTEILUNG DER WOHNUNG Die Wohnung besteht aus: Flur – 10,65 m² Schlafzimmer 1 – 12,00 m² Schlafzimmer 2 – 10,40 m² Schlafzimmer 3 – 10,30 m² Badezimmer 1 – 5,60 m² Badezimmer 2 – 5,90 m² Küche, Essbereich und Wohnzimmer – 28,20 m² Terrasse – 14,40 m² Abstellraum im Keller – 23,50 m² zwei Stellplätze – insgesamt 25,00 m² AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARD Die Wohnung wurde nach modernen Wohnstandards geplant und ausgestattet und umfasst: Aufzug vom Kellerabstellraum direkt bis zur Wohnung massive Pivot-Eingangstür des Gebäudes moderne schwarze Außenfenster und -türen mit leicht getönten Scheiben elektrische Rollläden teilweise ausgestattete maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten hohe Einbauschränke in den Schlafzimmern moderne raumhohe Innentüren in Kaschmirfarbe, mit Möglichkeit zur Farbauswahl während der Bauphase magnetische Türschließung und schwarze Türgriffe elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung separates Thermostat mit Wi-Fi-Modul für jeden Raum Midea Inverter-Klimagerät in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer moderne Touch-Schalter im WC ausgestattete Badezimmer mit Warmwasserboiler moderne großformatige Fliesen, mit Möglichkeit zur Auswahl von Farbe und Design während der Bauphase Möglichkeit zur Ausführung von Parkettböden in den Schlafzimmern ZUSÄTZLICHE VORTEILE Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der großzügige 23,50 m² große Abstellraum im Keller, der direkt von der Wohnung aus mit dem Aufzug erreichbar ist. Zusätzlich stehen zwei private Stellplätze zur Verfügung. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juni 2027 geplant. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer bzw. Immobilienverkehrsteuer. Für Käufer, die sich für eine Vorauszahlung oder eine Zahlung entsprechend den Bauphasen entscheiden, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Rabatts sowie die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vedrana Bašić +385 91 907 7396 vedrana.basic@dogma-nekretnine.com