Modernes freistehendes Haus mit Pool in der Nähe von Rovinj

Istria, Rovinj, GELEGENHEIT! Modernes freistehendes Haus mit viel Tageslicht in ruhiger Lage nahe Rovinj In einem kleinen, idyllischen istrischen Dorf, umgeben von viel Grün und traditionellen Natursteinhäusern, befindet sich dieses moderne freistehende Haus mit Swimmingpool. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, ohne Verkehrslärm und mitten in der Natur, während Rovinj weniger als 10 km entfernt liegt. Das Haus wird im derzeitigen Bauzustand verkauft. Mit dem Fortschritt der Bauarbeiten wird auch der Verkaufspreis entsprechend angepasst. Der zukünftige Eigentümer hat somit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig von den bereits hochwertig ausgeführten Bau- und Installationsarbeiten zu profitieren. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 198,18 m², davon verteilen sich 166,94 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss, während das Untergeschoss weitere 35,79 m² Nutzfläche bietet. Das Grundstück umfasst 504 m². Das Erdgeschoss wurde als großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet. Große Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur 25 m² großen überdachten Terrasse und dem Swimmingpool. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Eingangsbereich, Gäste-WC, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wellnessbereich mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Terrasse und separater Daikin-Inverter-Klimaanlage. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hauswirtschaftsraum mit Terrassenzugang sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. In Küche und Badezimmern wurden Keramikfliesen von Feroterm verlegt, während Wohn- und Schlafräume für hochwertiges Parkett vorbereitet sind. Alle Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung, im Wohnzimmer ist ein Kamin vorgesehen, die Treppe wurde aus hochwertiger Eiche eines renommierten slowenischen Herstellers gefertigt, hochwertige Roplast-PVC-Fenster mit verbesserten Schiebetüren wurden eingebaut und insgesamt fünf Daikin-Inverter-Klimageräte sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, Wellnessbereich, Pool und der ruhigen Lage nahe Rovinj eignet sich diese Immobilie gleichermaßen als luxuriöses Familienhaus, exklusives Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Immobilien dieser Qualität und in einer solchen Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt und machen dieses Haus zu einer der interessantesten Gelegenheiten in der Umgebung von Rovinj.