Moderna casa indipendente con piscina vicino a Rovigno

Istria, Rovigno, OCCASIONE! Moderna casa indipendente con abbondante luce naturale in un contesto tranquillo vicino a Rovigno Situata in un piccolo e riservato borgo istriano, circondata dal verde e da autentiche case in pietra, questa moderna villa indipendente con piscina rappresenta la perfetta combinazione tra architettura contemporanea e stile di vita mediterraneo. La posizione è estremamente tranquilla, lontana dal traffico e immersa nella natura, mentre Rovigno dista meno di 10 km. L'immobile viene venduto nello stato attuale di costruzione. Con l'avanzamento dei lavori, anche il prezzo verrà adeguato. Il futuro proprietario avrà così la possibilità di completare la casa secondo i propri gusti, beneficiando dei lavori strutturali e impiantistici già realizzati. La superficie netta complessiva è di 198,18 m², di cui 166,94 m² distribuiti tra piano terra e primo piano, mentre il seminterrato offre ulteriori 35,79 m² di spazio utilizzabile. Il terreno misura 504 m². Il piano terra è concepito come un ampio e luminosissimo open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate permettono un'eccellente illuminazione naturale e collegano perfettamente gli interni con la terrazza coperta di 25 m² e la piscina. Sullo stesso piano si trovano inoltre l'ingresso, un bagno per gli ospiti, una spaziosa zona giorno con cucina, una camera da letto con bagno privato e una zona wellness con doccia. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, terrazza e climatizzatore Daikin inverter indipendente. Sono inoltre presenti una lavanderia con accesso alla terrazza e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, ufficio o sala hobby. La qualità dei materiali valorizza ulteriormente questa proprietà. Nei bagni e nella cucina sono state installate piastrelle Feroterm, mentre soggiorno e camere sono predisposti per parquet di prima scelta. Tutti i bagni dispongono di riscaldamento elettrico a pavimento, il soggiorno è predisposto per un camino, la scala è realizzata in rovere di alta qualità da un rinomato produttore sloveno, gli infissi sono in PVC Roplast con serramenti scorrevoli di livello superiore e sono installati ben cinque climatizzatori Daikin inverter. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alle tre camere con bagno privato, all'area wellness, alla piscina e alla posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Rovigno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento per affitti turistici. Immobili di questo livello e in una posizione simile sono estremamente rari sul mercato, rendendo questa una delle migliori opportunità disponibili nei dintorni di Rovigno.