Haus Tošina, Opatija, 347,35m2

An attraktiver Lage in Volosko, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt, wird ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 347,35 m2 auf einem 628 m2 großen Grundstück mit einem schön angelegten Garten von 457 m2 verkauft. Dank des Panoramablicks auf das Meer, einen Pool, große Terrassen und des außergewöhnlichen Potenzials bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, touristische Vermietung oder Investitionen. Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt, die als separate Einheiten organisiert sind. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von 45,60 m2, zusammen mit dem Heizraum und Abstellraum. Dieser Teil hat direkten Zugang zum Garten mit Pool und bietet vollständige Privatsphäre und einen angenehmen Erholungsbereich. Die mittlere Etage ist derzeit als geräumiger Gewerbefläche mit eigenem WC und kleiner Küche eingerichtet, neben einer Garage und zusätzlichen Abstellräumen. Dank separater Eingänge und der exzellenten Anordnung kann sie problemlos in zwei Wohneinheiten oder mehrere Apartments umgewandelt werden, was der Immobilie zusätzlichen Investitionswert verleiht. In der obersten Etage befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer sowie Bad. Besonderen Wert bietet die geräumige Terrasse von 34,45 m2 mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Opatija. Der Garten ist vollständig angelegt und eingezäunt und bietet einen Pool, ausreichend Platz im Freien, eine Garage und mehrere Parkplätze im Freien. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Öl, Holz oder Strom betrieben werden kann, sowie Klimaanlagen, PVC- und Aluminiumtüren und Fenstern, Videoüberwachung, Alarmanlage und Solarpaneelen, was zur Sicherheit, Bequemlichkeit und Energieeffizienz beiträgt. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohn- oder Geschäftseinheiten mit insgesamt 13 Zimmern und vier Badezimmern. Ein Teil des Gebäudes wurde bereits renoviert, während ein anderer Teil nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann, was dem zukünftigen Besitzer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.