ISTRIEN, NOVIGRAD – Apartmenthaus mit Baugrundstück, nur 800 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus auf einem großzügigen 825 m² großen Grundstück, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die touristische Vermietung oder die Entwicklung eines neuen Wohn- und Tourismusprojekts bietet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 800 Meter vom Meer und Strand entfernt, und vereint eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Nutzfläche von 121,94 m², die sich ideal als Familienwohnsitz oder Hauptwohneinheit eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei separate Apartments mit 34,48 m², 38,66 m² und 34,47 m², wodurch sich die Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung eignet. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das 653 m² große unbebaute Baugrundstück, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Je nach Investitionsvorhaben kann das bestehende Gebäude umfassend saniert und erweitert oder vollständig abgerissen und durch einen Neubau gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften ersetzt werden. Immobilien, die ein bestehendes Mehrfamilienhaus, ein großzügiges Baugrundstück und eine attraktive Lage in Meeresnähe vereinen, sind nur selten auf dem Markt erhältlich. Daher stellt dieses Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Entwicklungspotenzial und erheblichem Wertsteigerungspotenzial dar.