Haus Novigrad, 353m2

In attraktiver Lage in Novigrad, nahe dem Stadtzentrum, steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 205 m², mit Swimmingpool, Nebeneinrichtungen und großem Investitionspotenzial zum Verkauf. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer Taverne und zusätzlichem Lagerraum. Erdgeschoss: * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * begehbarer Kleiderschrank * Badezimmer * Terrasse Erster Stock: * Wohnzimmer * Küche mit Esszimmer * maßgeschneidertes Schlafzimmer * Badezimmer * Flur Eine geräumige Taverne mit Küche, Grill, Essbereich und Ruhebereich verleiht dem Anwesen einen besonderen Wert, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein das ganze Jahr über. Zum Grundstück gehört auch eine zusätzliche Lagerfläche von 40 m², die ausreichend Platz für die Lagerung von Werkzeugen, Geräten und anderen Notwendigkeiten bietet. Im angelegten Garten befindet sich ein 31 m² großer Swimmingpool, während der Eingang zum Anwesen mit bis zu 9 alten Olivenbäumen geschmückt ist, die die authentische mediterrane Atmosphäre noch unterstreichen. Zusätzliche Ausstattung: * zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von 60 m² + zusätzlicher Platz für Fahrräder, gebaut vor 3 Jahren * Alarmanlage * Videoüberwachung * ferngesteuertes Garagentor * Moskitonetze und Jalousien an allen Fenstern Investitionspotenzial Nach gültigen räumlichen Möglichkeiten besteht die Option, bestehende Gebäude abzureißen und bis zu 8 Wohneinheiten zu errichten, was diese Immobilie für Investoren äußerst interessant macht. Das Eigentum ist 1/1, die Dokumentation ist in Ordnung und ohne Belastungen. Gegen einen entsprechenden Aufpreis steht dem Eigentümer auch ein Tausch gegen eine Wohnung offen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben, eine touristische Vermietung oder ein Investitionsprojekt an einem der gefragtesten Standorte in der Nähe von Novigrad dar.