Crikvenica – moderne Villa mit Swimmingpool

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Crikvenica, in einer von Villen umgebenen Straße, steht eine modern geplante Neubauvilla mit Pool, Garage und Panoramablick auf das Meer, die Stadt Crikvenica und die Insel Krk zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, eine ruhige Umgebung sowie einen freien Blick auf die Kvarner Bucht. Die Villa befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten, wobei dem zukünftigen Eigentümer in dieser Bauphase die Möglichkeit geboten wird, bestimmte Details nach eigenen Wünschen zu personalisieren. Nach Fertigstellung wird sie vollständig möbliert sein, was einen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Zusätzliche Kaufsicherheit bietet ein Investor mit ordnungsgemäßer Dokumentation und einem Ruf der Zuverlässigkeit. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit einer Fläche von 45,5 m² und Platz für zwei Autos sowie ein Heizraum. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem Eingangsflur, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einer Küche mit Essbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Außenbereich ist für angenehmen Aufenthalt und Entspannung im Freien gestaltet. Auf der Terrasse befinden sich ein Pool mit Sonnendeck, eine überdachte Sommerküche mit Grill und ein Essbereich im Freien, begleitet von einem beeindruckenden Meerblick, der den gesamten Bereich prägt. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum und drei Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick, wodurch zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet werden. Die Villa wird mit Schwerpunkt auf hochwertige Ausführung und Ausstattung gebaut. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt, zudem wurden italienische Keramikfliesen sowie dreifach verglaste Aluminiumfenster mit getöntem Glas eingebaut, die den Blick nach außen ermöglichen, während die Sicht in den Innenraum reduziert wird. Das Objekt verfügt über eine Fassade mit 10 cm Dämmung, ein modulares Panasonic-Schaltersystem sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer, ausgeführt als Deckengeräte mit zwei Mitsubishi-Außeneinheiten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Wärmepumpe für den Pool zu installieren. Diese moderne Villa mit Pool in Crikvenica ist eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub am Meer oder eine Investition in die touristische Vermietung. Die Kombination aus hochwertigem Neubau, funktionaler Raumaufteilung, Garage für zwei Autos, Pool und Panoramablick auf das Meer macht diese Immobilie auf dem Immobilienmarkt in Crikvenica besonders attraktiv. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022