Crikvenica – zwei Villen mit Swimmingpool und Panoramablick

In ruhiger und attraktiver Lage in Crikvenica, in einer von Villen umgebenen Straße, stehen zwei modern geplante Neubauvillen zum Verkauf, jede mit eigenem Pool, Garage und Panoramablick auf das Meer, die Stadt Crikvenica und die Insel Krk. Die Villen befinden sich in erhöhter Lage, was ihnen Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und einen freien Blick auf die Kvarner Bucht bietet. Die erste Villa hat eine Wohnfläche von 182,12 m², während die zweite Villa eine Fläche von 181,76 m² aufweist. Beide Immobilien erstrecken sich über drei Etagen und stellen eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die einen hochwertigen Neubau in Crikvenica, Ferienhäuser am Meer oder eine Investition in die touristische Vermietung suchen. In der aktuellen Bauphase besteht die Möglichkeit, einzelne Details je nach Vereinbarung mit dem Investor zu personalisieren. Zusätzliche Kaufsicherheit bietet ein Investor mit ordnungsgemäßer Dokumentation und einem Ruf der Zuverlässigkeit. Jede Villa verfügt über eine funktionale Raumaufteilung über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen, jeweils mit einer Fläche von 45,5 m² und Platz für zwei Autos, sowie ein Heizraum. Das Erdgeschoss ist als Wohnbereich konzipiert und umfasst einen Eingangsbereich, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Der Außenbereich jeder Villa ist für einen angenehmen Aufenthalt im Freien gestaltet. Auf der Terrasse befinden sich ein Pool mit Liegebereich, eine überdachte Sommerküche mit Grill und ein Essbereich im Freien, ergänzt durch einen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Insel Krk. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich in jeder Villa ein Vorraum und drei Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick, was Privatsphäre und Funktionalität für Familie, Gäste oder die touristische Vermietung gewährleistet. Bei Bau und Ausstattung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die technische Ausstattung gelegt. Die Villen verfügen über Fußbodenheizung im gesamten Haus, italienische Keramik, ein modulares Panasonic-Schaltersystem sowie dreifach verglaste Aluminiumfenster mit getönten Scheiben. Die Verglasung ermöglicht den Blick nach außen, während die Sicht ins Innere reduziert ist. Die Fassade verfügt über 10 cm Dämmung, und jedes Zimmer ist mit einem Decken-Klimagerät ausgestattet. Das Klimasystem ist mit zwei Mitsubishi-Außengeräten ausgeführt. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Wärmepumpe zu installieren. Diese zwei modernen Villen mit Pool in Crikvenica sind ideal für ganzjähriges Wohnen, Familienurlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa oder beide Villen gemeinsam zu kaufen, wodurch dieses Angebot besonders interessant für größere Familien, Investoren oder Käufer ist, die zwei verbundene Immobilien am selben Standort suchen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022