ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Moderne Doppelhaushälfte „Solinea“, 70 m vom Meer entfernt

ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Modernes Doppelhaus „Solinea“, nur 70 m vom Meer entfernt. Nur 70 Meter trennen Sie vom kristallklaren Meer – die nordwestliche Ausrichtung sorgt für angenehmen Schatten im Sommer und traumhafte Sonnenuntergänge. Dieses moderne Doppelhaus in Žaborić ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von 111,40 m² befindet es sich auf einem 150 m² großen Grundstück mit eigenem Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich (3,01 m²), ein Badezimmer (3,62 m²), ein Schlafzimmer (10,93 m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (28,28 m²), das auf eine 11,79 m² große, überdachte Terrasse führt – ideal zum Grillen, für den Morgenkaffee oder als direkter Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich ein Flur (3,92 m²), ein Hauswirtschaftsraum (4,35 m²) und zwei geräumige Schlafzimmer (12,04 m² und 14,03 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer (4,33 m² und 5,88 m²). Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem 9,22 m² großen Balkon mit Glasgeländer. Die Bauqualität ist hoch: Polystyrolfassade für optimale Wärmedämmung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige italienische Keramikfliesen. Das Haus wird bezugsfertig verkauft. In einer ruhigen Gegend von Žaborić gelegen, nur 70 Meter vom Meer entfernt, ist dieses Haus mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Cafés und Strandpromenaden. Die Stadt Šibenik, der Nationalpark Krka und die Kornati-Inselgruppe sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Der Eingang an der Südseite des Hauses sorgt tagsüber für Wärme und Licht, während die Nordwestseite in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt. Das Besondere an diesem Haus ist die Kombination aus einem neuen, bezugsfertigen Objekt nur 70 m vom Meer entfernt, drei Schlafzimmern (eines im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock mit jeweils eigenem Bad), zwei Terrassen (überdacht und Balkon), Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und einem 150 m² großen Garten – eine Seltenheit an der Küste zu diesem Preis von 430.000 €. Es ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit hervorragender Rendite. Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja