Šibenik, Bogdanovići - Dvojna kuća s bazenom

Šibenik, Martinska - verkauft wird eine luxuriöse Immobilie mit Schwimmbad an einem ruhigen Standort in der Ortschaft Bogdanovići, in der Nähe von Jadrija und Šibenik. Das Haus, in Form eines Doppelhaushalts mit einer Gesamtnetto-Nutzfläche von 190,39 m2, besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Etage. Das Haus hat ein modernes Aussehen, wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ist nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet: einbruchshemmende Eingangstüren aus Aluminium, PVC-Fenster mit Insektenschutz, Schiebetüren aus Glas, Fußbodenheizung in den Wohnräumen, moderne Badezimmerarmaturen, INVERTER-Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ... Das Haus hat ein Dach, das die Möglichkeit bietet, es als Dachterrasse von 80 m2 zu nutzen, von der aus man einen Blick auf die Umgebung, das Meer und die Inseln hat; es müssen nur noch runde Treppen installiert werden. Das Grundstück des Hauses umfasst einen Garten, der mit mediterranen Kräutern kultiviert ist, einen Hof mit zwei Parkplätzen und ein Schwimmbad mit einer Fläche von 25 m2. Das Haus ist so konzipiert, dass es viel Privatsphäre bietet und für vollständigen Komfort während des Aufenthalts im Sommer, aber auch für das ganzjährige Wohnen geeignet ist. Von der Ortschaft Jadrija, die über wunderschöne Strände verfügt, ist das Haus nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus ist fertiggestellt und möbliert und wird derzeit für touristische Vermietungen mit hohen Bewertungen von Gästen genutzt.  Die Wohnung S1 hat eine Gesamtnetto-Nutzfläche von 190,39 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Abstellraum, ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, innenliegende Treppen, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der sich zusätzlich eine Sommerküche und ein Schwimmbad mit einer Fläche von 25 m2 befinden. In der Etage des Hauses gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. ID CODE DER AGENTUR: 1322 Unser Zuhause Mobil: +385 91 443 8701, +385 91 723 5581, +385 91 602 3656 Tel: +385 22 443 870 E-Mail: nasdom22@gmail.com www.nasdom-vodice.com Zusätzliche Informationen: Wasser: ja Städtische Wasserversorgung: ja Klimaanlage: ja Strom: ja Asphaltstraße: ja Energieeffizienzklasse: A Eigenes Grundbuch: ja Baugenehmigung: ja Nutzungsgenehmigung: ja ADSL: ja ISDN: ja Satellitenfernsehen: ja Parkplätze: 2 Fläche des Gartens: 300 Garten: ja Schwimmbad: ja Grill: ja Nähe zum Meer: ja Entfernung zum Meer: 1000 Terrasse: ja Terrassenfläche: 24,42 Baujahr: 2022 Villa: ja Anzahl der Etagen: 2