ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Moderna casa bifamiliare "Solinea" 70 metri dal mare

ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Moderna casa bifamiliare "Solinea" a 70 metri dal mare. Solo 70 metri vi separano dal mare cristallino, mentre l'orientamento nord-ovest offre una piacevole ombra estiva e splendidi tramonti. Questa moderna casa bifamiliare (duplex) a Žaborić è completamente rifinita e pronta per essere abitata immediatamente. Con una superficie utile netta totale di 111,40 m², sorge su un lotto di 150 m² con posto auto privato. Al piano terra si trovano un ingresso (3,01 m²), un bagno (3,62 m²), una camera da letto (10,93 m²) e un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (28,28 m²) che conduce a una terrazza coperta di 11,79 m², ideale per un barbecue, per gustare il caffè del mattino o per accedere direttamente al giardino. Al primo piano si trovano un ingresso (3,92 m²), una lavanderia (4,35 m²) e due ampie camere da letto (12,04 m² e 14,03 m²), ciascuna con il proprio bagno (4,33 m² e 5,88 m²). Una delle camere ha accesso a un balcone di 9,22 m² con ringhiera in vetro. La qualità costruttiva è di alto livello: facciata in polistirolo per l'isolamento termico, aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche, ceramiche italiane di pregio. L'immobile viene venduto completamente pronto per essere abitato. Situata in una zona tranquilla di Žaborić, a soli 70 metri dal mare, questa casa non è solo un'abitazione, ma un'oasi di pace a breve distanza da tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè e lungomare. La città di Sebenico, il Parco Nazionale di Krka e l'arcipelago delle Kornati sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. L'ingresso della casa dal lato sud garantisce calore e luce durante il giorno, mentre il lato nord-ovest offre refrigerio nei mesi estivi. Ciò che rende speciale questa casa è la combinazione di un immobile nuovo, pronto per essere abitato, a soli 70 metri dal mare, tre camere da letto (una al piano terra, due al primo piano con bagno privato), due terrazze (una coperta e una con balcone), riscaldamento a pavimento, finiture di qualità e un giardino di 150 m² – una rarità sulla costa a questo prezzo di € 430.000. È ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici con un ottimo ritorno. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja