INSEL PAG, POVLJANA - Ferienwohnung mit Garten und 2 Terrassen

INSEL PAG, Povljana – Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 Terrassen Povljana ist bekannt für seine wunderschönen Sandstrände, die ruhige Atmosphäre und die hervorragende Anbindung ans Festland. Diese Immobilie eignet sich daher ideal für einen Urlaub, die Ferienvermietung oder als sichere Kapitalanlage. Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau in ruhiger Lage in Povljana auf der Insel Pag. Sie liegt nur 400 m vom Meer und einem schönen Sandstrand sowie nur 120 m vom Ortszentrum mit allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur sechs Wohneinheiten und bietet einen freien Meerblick, Ruhe und Privatsphäre – ideal für einen Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (24,58 m²), zwei Schlafzimmern (11,52 m² und 9,46 m²), einem Badezimmer (5,52 m²) und zwei überdachten Terrassen. Die größere Terrasse (11,84 m²) lädt mit Meerblick zum Verweilen und Entspannen im Freien ein, während die kleinere Terrasse (3,65 m²) zusätzliche Privatsphäre und einen Blick auf das Zentrum von Povljana bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Innenhof/Garten, der sich ideal für einen Familienurlaub, zum Spielen für Kinder oder als zusätzlicher Ort zum Entspannen im Freien eignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Erstklassige Ausstattung und Bauqualität: • Stahlbetonkonstruktion und Porotherm Profi-Ziegel • Hochwertige italienische Keramik und Sanitärkeramik von Hansgrohe • Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad mit WLAN-Steuerung • Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer • PVC-Fenster und -Türen von ALUPLAST mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern • 4S-Glas für optimale Wärme- und Schalldämmung • Einbruch- und Brandschutztüren von Dierre • Video-Gegensprechanlage, Satellitenfernsehen • Granittreppe und hochwertige Ausstattung Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja