Haus Rovinj, 208m2

Zum Verkauf steht eine Villa mit 195 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.100 m² in der Umgebung von Kanfanar, mit Blick auf das Meer, die Bucht und den Limski Kanal. Die Immobilie ist in einem modernen architektonischen Stil gestaltet, mit Fokus auf Funktionalität und einer klaren Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Fläche und Lage: 195 m² Wohnfläche 1.100 m² Grundstück Umgebung von Kanfanar Meer-, Bucht- und Limski-Kanal-Blick Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer Zugang zur überdachten Terrasse Swimmingpool mit 36 m² Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Sauna Zusätzliches Gäste-WC Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Terrasse mit Blick auf den Limski Kanal Ausstattung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe Klimaanlage in allen Räumen Außenbereich: 36 m² Swimmingpool Überdachte und offene Terrassen Zwei Parkplätze Ladestation für Elektrofahrzeuge Zusätzliche Optionen: Verkauf ohne Möbel Auswahl von Materialien und Farben (Fliesen, Wandfarben) nach Vereinbarung Auswahl des Möbeldesigns innerhalb des Budgets Weitere individuelle Anpassungen gegen Aufpreis möglich Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Istrien, in der Umgebung von Kanfanar, mit guter Anbindung an die Küste und umliegende Orte. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.